专科实习资产评估报告

　　一、实习基本事项

　　1、实习时间：201*年02月至201*年06月，共计16周

　　2、实习地点以及方式：由学生根据就近(指原籍)，相关(指专业)和安全的原则，自主联系选择实习地点和单位，主要集中在资产评估事务所、房地产开发企业以及房地产中介等相关行业。

　　3、实习班级：会计系07级资产评估与管理班

　　二、实习目的与要求：

　　资产评估专业毕业实习是教学计划的重要组成部分，作为高职资产评估专业的学生不但要学习有关的资产评估理论，更需了解当今实务部门的一些具体实务，做到理论知识与实践操作的有机结合，培养学生分析问题、处理问题的能力，从而提高学生的综合素质。毕业实习就是要使学生通过实习，了解当今资产评估实践业务的最新发展，熟悉实际部门具体运作，掌握最新的市场动态，提高学生的实践与动手能力，为毕业后走向社会打下良好的基础。

　　三、实习方法与内容：

　　其主要方式为：到实习部门先熟悉有关情况，在实习单位导师的指导下，参与该业务部门的具体业务工作，熟悉有关的操作流程。

　　实习内容分两种类型，一种是针对资产评估师事务所的实习，另一种是针对房地产评估事务所的实习，学生可以任选一种。

　　(一)针对资产评估师事务所的主要实习内容以及步骤如下：

　　1、内容

　　(1)学习了解国家有关资产评估的法律、法规及其有关规章制度;

　　(2)了解资产评估机构的基本组织结构以及运作程序;

　　(3)了解资产评估机构各个业务部门的基本职能及工作规范;

　　(4)了解资产评估机构各个业务部门的运作流程;

　　(5)了解学习各个业务部门在运作中可能出现的新情况、新问题及对问题的处理方法;

　　(6)了解各个业务部门在执行有关政策、制度和提高工作质量、工作效率的经验及对出现问题的处理方法。

　　2、实施步骤

　　(1)、第一阶段：了解情况，学习法规(1周)。

　　请资产评估机构的有关负责人介绍本单位的基本情况、业务范围、岗位责任制及工作纪律;请有实践经验的优秀业务工作人员介绍经验、讲解业务及实际操作程序。

　　学习国家有关资产评估的法律法规及资产评估机构的有关制度，以便对资产评估市场的运作和资产评估机构的运作有基本的了解。

　　(2)、第二阶段：临岗实习及要求(13周)。

　　采取各个岗位转换的办法，学生分别到各个岗位参与实际操作，并在老师的指导下，掌握具体的操作方法。

　　(3)、第三阶段：书写报告(2周)。

　　根据实习的体会和调查了解的情况，运用所学专业知识，写一份与学生所在实习单位评估项目有关的资产评估报告或有关资产评估机构运作的实习报告。资产评估报告要求按规定格式编制，实习报告内容要求包括实习内容及体会，观点鲜明、论据充分、有自己独到的见解。篇幅约3000字。

　　(二)针对房地产开发企业、房地产中介行业的主要实习内容如下：

　　1、第一阶段：了解情况，学习法规(1周)。

　　请企业的有关负责人介绍本单位的基本情况、业务范围、岗位责任制及工作纪律;请有实践经验的优秀业务工作人员介绍经验、讲解业务及实际操作程序。

　　学习国家有关房地产市场法律法规及房地产开发企业的有关制度，以便对房地产市场的运作有基本的了解。

　　2、第二阶段：临岗实习及要求(13周)。

　　采取各个岗位转换的办法，学生分别到各个岗位参与实际操作，并在老师的指导下，掌握具体的操作方法。

　　3、第三阶段：书写报告(2周)

　　根据实习的体会和调查了解的情况，运用所学专业知识，写一份有关房地产市场运作的实习报告或专题调查报告。实习报告内容要求包括，实习内容及体会，观点鲜明、论据充分、有自己独到的见解。篇幅约3000字。

　　(三)针对自行联系好实习单位的主要实习内容：由指导教师根据学生联系实习单位的特点自行确定，但是必须提供实习单位的接收函和相应的毕业实习设计资料。

　　四、实习考核办法

　　实习成绩评定主要考核以下三个方面内容：

　　1、实习单位对学生的评价

　　由实习单位对实习生的实习纪律、出勤率及工作业绩等方面作出鉴定。(注：实习结束时，由实习单位对学生实习情况做出鉴定，填入《专业实习鉴定表》，加盖公章后由实习学生带回。)

　　2、提交的实习报告

　　实习报告包括两大部分。第一部分为实习专题报告。要求学生在实习期间就单位某一实际问题作深入调查研究后，撰写有一定理论深度的调查报告，字数不少于3000字。专题报告包括实习单位简介、实习单位在某一专题方面现状，存在问题和值得借鉴之处，对策和建议等。实习报告第二部分为实习小结，对本人在整个实习期间的工作表现、体会与感受作如实反映。

　　3、和班主任以及实习指导老师的联系情况。实习学生在两周内向班主任报告实习单位和联系方式，每月向指导老师汇报实习情况一到两次。

　　经考核，成绩不合格者按学籍管理的`有关规定处理。考核成绩记入学生成绩档案。

　　五、实习注意事项

　　1、遵纪守法，讲文明、讲礼貌，充分体现大学学生的良好精神风貌。要自尊、自爱、自强，关心集体，爱护公物，不要做有损于学校荣誉的事。

　　2、严格遵守实习单位的规章制度，严守国家与企业机密，保护公共财产。借阅的文件和资料不得丢失和损坏，未经实习单位同意，不得公开引用数字资料。

　　3、端正实习态度，学生实习上班不得迟到、早退，不得无故缺勤，有事需向实习单位有关领导请假。

　　4、认真完成实习内容，在实习中要积极主动地做好承担的任务，加强实际操作能力的锻炼。

　　5、要充分认识毕业实习的重要性。实习是一个人由学习阶段走向社会实践的一个过度阶段，要有目的地应用这过渡阶段的有利因素，多向相关人员请教。

　　6、初到社会，初到企业，要谨慎行事，注意人身安全、公共财务的安全。

　　7、毕业实习必须按规定时间进行。实习结束后必须及时返校，交回相关材料和参加实习交流。

　　实习报告格式

　　实习报告封面内容、顺序如下：

　　实习题目：

　　系??? 别：

　　专??? 业：

　　姓??? 名：

　　提交日期：??? 年? 月? 日

　　实习报告正文内容、格式要求：

　　一、实习报告基本要求

　　实习报告是学生把实习目的、实习时间、实习地点、实习部门或岗位、实习内容和过程、实习体会和收获等，用简洁的语言写成的书面报告;要求字数不低于3000字;须完全根据自己的实习历程撰写。

　　二、实习报告写作要求

　　实习报告的基本结构如下：

　　实习题目：应该体现实习的基本内容(用最简练的语言反映实习的内容); 实习目的：任务明确，抓住重点，点出进行本实习目的;

　　实习时间：时间准确，清晰，符合实习执行计划;

　　实习地点：实习地点准确;

　　实习部门或岗位：名称准确无误;

　　实习内容和过程：

　　实习内容和过程作为实习报告的重点，完整记录实习进行时的程序和步骤，写明实习经历的内容和过程。若需要可画出实习过程示意图，可配以相应的文字说明。 实习体会和收获：实习体会和收获作为实习报告的重点，写明是否完成实习计划的要求，是否解决实习前的疑惑;写明实习的真实体会和收获;写明对实习单位的意见和建议。 实习报告的撰写，文字上应力求简明扼要，通顺，语言流畅，无错字，不允许请他人代写。若有图表则力求清楚整洁，反映真实状况。

　　三、实习报告排版字号

　　1、纸张大小：A4打印纸;纵向打印。

　　2、标题用四号黑体加粗，正文用四号宋体。行距为固定值20磅;

　　3、页面上边距2.5 cm，下边距2 cm，左边距3cm，右边距2.2cm;