2024年衡水公积金贷款额度最高能贷多少(计算公式)

衡水公积金贷款额度为夫妻一方缴存住房公积金的最高贷款额度由40万元提高至50万元;夫妻双方缴存住房公积金的最高贷款额度由60万元提高到70万元。

一、提取方面

(一)租房提取

缴存职工及配偶在缴存城市无自有住房且租赁商品住房的，每月提取住房公积金支付房租的最高金额由衡水市区每月800元，其他县市每月600元，全市统一提高至每月900元。该政策从文件下发之日起执行，本年度已办理提取的不再补提。

(二)购房提取

2022年8月1日至2023年7月31日期间，职工及其配偶在衡水市行政区域内全款购买首套住房和改善型住房的，每年可提取一次本人及其配偶住房公积金账户存储余额，夫妻双方累计提取总额不超过实际购房支出。提取资料按照《衡水市住房公积金归集提取实施细则》(衡房金管委(2019)1号)相关规定执行，再次提取的不再提供购房证明材料复印件。职工已办理过两套及以上购房提取的(包括偿还购房贷款本息提取的)，不适用该项政策。职工提取后，将所购房屋再次交易的，停止执行该项政策。

本通知未尽事宜按照《衡水市住房公积金归集提取实施细则》

(衡房金管委(2019)1号)相关规定执行。衡水市住房公积金

管理中心将根据上级政策变化或我市实际情况对上述政策进行优化调整。

二、贷款方面

(一)提高住房公积金最高贷款额度。夫妻一方缴存住房公积金的最高贷款额度由40万元提高至50万元;夫妻双方缴存住房公积金的最高贷款额度由60万元提高到70万元。

(二)衡水湖城英才人员在购买首套自住住房时最高贷款额

度在本市最高贷款额度的基础上上浮10万元，夫妻一方缴存住房公积金的最高贷款额度提高至60万元;夫妻双方缴存住房公积金的最高贷款额度提高到80万元。

(三)凡符合我市贷款政策的二孩或三孩缴存职工家庭在本

市最高贷款额度的基础上上浮10万元，夫妻一方缴存住房公积金的最高贷款额度提高至60万元:夫妻双方缴存住房公积金的最高贷款额度提高到80万元。提供资料:除原贷款资料外，另需提供户口簿或出生医学证明、若有离异或者再婚情形的，需提供明确抚养权归属的法院判决书或民事调解书、离婚协议书等。

(四)上述贷款政策自2022年8月1日起施行，原有文件

中相关规定与本通知不一致的，以本通知为准，未尽事官按照衡水市住房公积金管理中心现行政策执行。

三、公积金贷款申请条件

1、申请人须连续正常缴存住房公积金6个月（含）以上且个人住房公积金账户处于正常缴存状态，留存不少于6个月的缴存余额（当前月缴存额的6倍），补缴、趸缴等形式不视为连续缴存。

2、有稳定的经济收入和按期偿还贷款本息的能力，且具有完全民事行为能力。通常情况下，申请人（及其配偶）的月平均收入应当大于或等于月还款额的两倍。

3、有规定期限内购买、建造、翻建或大修自有产权住房且房屋用途为住宅（别墅除外），按照《购房合同》或不动产权证书确定。

4、申请人及其配偶两年内在住房公积金管理中心及中国人民银行征信系统没有不良信用记录

5、职工家庭成员（包括申请人、配偶及未成年子女，下同）的住房套数和住房公积金贷款次数符合“认房认贷”的条件。“认房”即台州市行政区域内的住房套数，“认贷”即住房公积金贷款次数（包括个人征信报告或缴存证明等载明的住房公积金贷款记录）。

6、有住房公积金管理中心认可的住房作为抵押。

7、已办理商业性个人住房贷款申请转住房公积金贷款的，应符合住房公积金贷款条件及相关规定。

8、已支付不低于规定比例的首期付款，如职工需同时申请组合贷款的，根据公积金中心和银行的首付比例高者为准。

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