2024年太原公积金贷款额度最高能贷多少(计算公式)

太原公积金贷款额度为购房类贷款，贷款额度不得超过购房合同总价的80%，装修类贷款。70平米以下贷款最高额度不得超过20万元;70平米(含70平米)至120平米贷款最高额度不得超过30万元;120平米(含120平米)以上贷款最高额度不得超过40万元。

一、太原公积金贷款上限

最高60万

(1)按贷款范围：

①购房类贷款。贷款额度不得超过购房合同总价的80%。

②装修类贷款。70平米以下贷款最高额度不得超过20万元;70平米(含70平米)至120平米贷款最高额度不得超过30万元;120平米(含120平米)以上贷款最高额度不得超过40万元。

③商转公类贷款。贷款额度在不得超过原商业银行贷款额度及购房合同总价80%的前提下，可在商业贷款剩余本金的基础上追加5万元装修贷款。

④拆迁房类贷款。若拆迁面积不小于新安置住房面积20%时，贷款额度不得超过应缴房款;若拆迁面积小于新安置住房面积的20%，贷款额度≤应缴房款-(新安置住房面积的20%-拆迁面积)*平米单价，(平米单价=应缴房款/新安置住房面积)

(2)按担保方式：

①以《房屋所有权证》抵押为保证方式的贷款，贷款额度不得超过房屋评估价的70%。

②以质押担保为保证方式的贷款，贷款额度不得超过质押权利凭证票面价值的90%。

③以自然人联保加住房公积金质押为保证方式的贷款，贷款额度不得超过所质押住房公积金的2倍。

二、公积金贷款年限

最长贷款年限不能超过30年，原则上贷款期限加借款人年龄不超过借款人的法定退休年龄。

三、公积金贷款利率

住房公积金贷款利率按照人民银行的规定，目前实际执行利率为：贷款期限在5年(含)以下的年利率为4.00%，贷款期限在5年以上的年利率为4.50%。贷款期限在1年以内的(含1年)，采用到期一次性还本付息法，1年以上的，采用等额本息还款法或等额本金还款法两种方式。

太原医疗保险怎么在网上缴费和查询

太原理工大学什么专业比较好(重点特色王牌专业名单)

太原有什么好玩的地方景点推荐(年轻人带小孩去的)

太原重点小学名单有哪些(前十排名)

太原有哪些重点高中学校(排名和分数线)

太原应届毕业生有哪些补贴如何申请

太原中考体育考试项目总分和评分标准规定

太原中考录取率多少,各高中录取分数线统计