2024年四平公积金贷款额度最高能贷多少(计算公式)

四平公积金贷款额度为四平市行政区域内住房公积金贷款额度，每笔贷款最高不超过70万元。

一、四平住房公积金贷款额度

四平市行政区域内住房公积金贷款额度，每笔贷款最高不超过70万元。

二、四平住房公积金贷款条件

1、具有完全民事行为能力的自然人；

2、连续缴存住房公积金6个月以上；

3、有稳定的经济收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力，如果偿还能力不足的可提供担保人担保；

4、本人或者配偶、父母、子女购买、建造、翻建、大修自住住房；

5、借款人可用自购住房、自有房产或第三人房产作抵押；

6、法律、法规、规章和管理中心规定的其他条件。

三、四平住房公积金贷款利率

贷款利率按中国人民银行规定的公积金贷款利率执行。

目前执行的基准利率为5年（含）期以下为2.75%，5年期以上为3.25%。

贷款期内遇国家法定利率调整，于次年1月1日起按相应利率执行新标准。

四、四平住房公积金贷款流程

1、借款人按规定提供相关材料，向管理中心或管理部提出借款申请。

2、管理中心及管理部对借款人提供的贷款资料和资信情况进行综合审查，并在自受理申请之日起3个工作日内作出准予贷款或不予贷款的答复。

3、经审查符合贷款条件的，由受托银行与借款人签订个人住房借款合同（以下简称借款合同），由管理中心向借款人发放所需贷款。

五、四平住房公积金贷款需要什么材料

1、本人书面贷款申请；

2、本人及其配偶的身份证、户口簿或其他有效证件；

3、本人婚姻状况证明；

4、本人及其配偶稳定的经济收入证明；

5、购买新房的，能办理按揭贷款的，提供购房合同、首付款收据，如果不办理按揭贷款的，提供购房合同或协议、首付款收据，并提供房产抵押；

6、购买二手房的，凭五年内的房屋产权证；

7、购买棚户区回迁住房的借款人，需出具棚户区回迁的相关证明材料并提供房产抵押；

8、借款人夫妻双方的个人信用报告；

9、管理中心要求的其它相关证明材料。

六、四平住房公积金贷款年限：

四平市行政区域内的住房公积金贷款期限为1-30年。贷款年限与借款人年龄之和不得超过法定退休年龄延后5年。

七、四平住房公积金贷款偿还

1、贷款1年期的实行到期一次还本付息，利随本清。

2、贷款期限在1年以上的，实行每月归还贷款本息。

3、借款人提前偿还部分贷款本金或提前结清贷款本息的，按《提取管理办法》第三章第十三条第二款要求执行。

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