2024年常州公积金贷款额度最高能贷多少(计算公式)

常州公积金贷款额度为家庭公积金贷款额度为60万元(夫妻双方足额缴纳公积金)，个人公积金贷款额度为30万元。

一、常州公积金贷款额度

1、家庭公积金贷款额度为60万元(夫妻双方足额缴纳公积金)，个人公积金贷款额度为30万元。

2、公积金贷款不能超过借款人公积金余额一定倍数

①贷款倍数一般不会超过贷款余额的10倍;

②借款人无提取、贷款记录的，贷款额度可达到余额的20倍;

③借款人购买自住房，无公积金提取及贷款记录的，贷款额度可达到36万元;

④常州创业型人才(市人才工作领导小组认定)购买自住房，公积金贷款额度为60万元;

⑤现役军人公积金无提取、贷款记录的，公积金贷款额度为60万元;

3、公积金贷款额度不超过一定比例

①首套住房公积金贷款比例为70%，支付比例为30%;

②二套房公积金贷款比例为50%，支付比例为50%;

4、贷款额度不超过借款人实际还款能力。

常州公积金贷款多久

借款人贷款年限加上年龄不得超过65周岁，贷款最长期限不得超过30年。

常州公积金贷款条件

1、年满18周岁的具有完全民事行为能力的自然人。

2、借款人连续缴纳住房公积金6个月以上;

3、能提供本人购买、建造、大修自住住房等有效证明材料。

4、有稳定的收入，信用良好，具有按时偿还贷款本息的能力。

5、依照公积金中心认可的担保方式办理担保。

6、没有未还清的住房公积金贷款。

常州公积金贷款材料

二、常州首套住房公积金贷款材料

1、个人身份证;

2、住房公积金储存卡;

3、收入证明;

4、购房合同;

5、预付放款收据;

6、婚姻关系证明;

7、还贷账户。

三、常州二套住房公积金贷款材料

1、身份证;

2、住房公积金储存卡;

3、收入证明;

4、房屋所有权证、土地使用权证;

5、存量房买卖合同;

6、契税完税单;

7、江苏省常州销售不动产通用发票;

8、抵押房评估报告;

9、婚姻关系证明;

10、还贷账户。

常州公积金贷款流程

1、贷前咨询

2、贷款申请

3、逐月还贷申请

4、商业贷款申请

5、办理担保

6、贷款发放

7、按期还款

8、结清贷款

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