2024年泉州公积金贷款额度最高能贷多少(计算公式)

泉州公积金贷款额度为借款人夫妻双方均缴交住房公积金的，最高贷款额度由60万元调整为80万元，单方缴交住房公积金的，最高贷款额度由40万元调整为50万元。

一、贷款额度

　　借款人夫妻双方均缴交住房公积金的，最高贷款额度由60万元调整为80万元，单方缴交住房公积金的，最高贷款额度由40万元调整为50万元。

二、泉州住房公积金贷款利率

　　委托贷款期限在1-5年(含5年)的年利率由4.45%调整为4.20%，委托贷款期限在5-30年(含30年)的年利率由4.90%调整为4.70%。【仅供参考】

三、计算方法

　　【(借款人月工资总额+借款人所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-借款人现有贷款月应还款总额】×贷款期限(月)。使用配偶额度的、住房公积金账户余额和贷款最高限额四个条件来确定。其中还贷能力系数为40%住房公积金贷款额度要综合计算才可以确定的。公积金贷款额度的计算，要根据还贷能力，且申请贷款时本人或其配偶正常缴存补充住房公积金的。其中贷款成数根据购建修房屋的不同类型和房贷套数来确定，住房公积金账户余额不足2万的按2万计算;按照住房公积金账户余额计算的贷款额度;同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款的，职工申请住房公积金贷款的。 

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