2024年平顶山公积金贷款额度最高能贷多少(计算公式)

平顶山公积金贷款额度为单职工缴存家庭45万元，双职工缴存家庭55万元，经平顶山市认定引进的高层次人才80万元。

一、平顶山公积金贷款额度

《平顶山市住房公积金个人住房贷款管理办法》显示，单笔住房公积金贷款最高额度为：单职工缴存家庭45万元，双职工缴存家庭55万元，经平顶山市认定引进的高层次人才80万元。

相较于2017年11月29日发布的《平顶山市住房公积金个人住房贷款管理办法》中“经管委会批准的单笔住房公积金贷款最高额度不超过55万”，这次修订后的贷款最高额度更加细化，划分更加明晰，并且将引进的高层次人才纳入了公积金个人住房贷款领域。

申请住房公积金贷款方面，根据新修订的《平顶山市住房公积金个人住房贷款管理办法》，连续足额缴存住房公积金6个月（含）以上，账户状态正常且应缴未缴不超过1个月才可在购买、建造、翻建、大修自住住房时申请住房公积金贷款，另外，仅可在购买首套自住住房或第二套改善性普通自住住房时可申请住房公积金贷款。

二、平顶山住房公积金贷款额度的计算

根据平顶山住房公积金账户内存储余额的倍数、贷款最高限额和贷款比例三个条件来确定，根据该三个条件分别算出的最小值就是借款人最高可贷额度。

1.按照平顶山住房公积金账户余额计算的最高可贷额度计算公式为:

(公积金账户余额+公积金月缴存额×2×至法定退休月数)×2

2.按照平顶山贷款最高限额计算的可贷额度

一人申请住房公积金贷款的，最高贷款额为50万元，两人或两人以上购买同一住房申请住房公积金贷款的，最高贷款额为80万元。

3.按照平顶山贷款比例计算的可贷额度

对购买平顶山首套住房且套型建筑面积在90平方米(含90平方米)以下或按规定购买平顶山经济适用住房的家庭(包括借款人、配偶及未成年子女，下同)，首付款比例不低于20%;对购买首套住房且套型建筑面积在90平方米以上的家庭，首付款比例不低于30%;

对购买第二套平顶山住房的家庭，首付款比例不得低于60%，贷款利率按同期同档次基准利率的1.1倍执行。

三、公积金贷款利率

住房公积金贷款利率按照人民银行的规定，目前实际执行利率为：贷款期限在5年(含)以下的年利率为4.00%，贷款期限在5年以上的年利率为4.50%。贷款期限在1年以内的(含1年)，采用到期一次性还本付息法，1年以上的，采用等额本息还款法或等额本金还款法两种方式。

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