2024年柳州公积金贷款额度最高能贷多少(计算公式)

柳州公积金贷款额度为住房公积金贷款额度上限从60万元调整至40万元

一、贷款额度

　　计算公式为:住房公积金贷款额度=(借款申请人住房公积金账户余额+配偶住房公积金账户余额)×6。

　　借款申请人及配偶住房公积金账户余额的认定，以公积金中心受理之日缴存账户的余额为准。

　　计算出的可贷额度数值保留到万位，万位以下金额不为零的数值则万位加1

二、额度上限

　　住房公积金贷款额度上限从60万元调整至40万元。按照上述公式计算出借款申请人家庭(含单身、已婚、离异、丧偶，下同)可贷额度高于40万元的，最高按40万元申请;低于20万元的，最高可按20万元申请。

三、柳州公积金贷款申请条件

　　1、申请人须连续正常缴存住房公积金6个月（含）以上且个人住房公积金账户处于正常缴存状态，留存不少于6个月的缴存余额（当前月缴存额的6倍），补缴、趸缴等形式不视为连续缴存。

　　2、有稳定的经济收入和按期偿还贷款本息的能力，且具有完全民事行为能力。通常情况下，申请人（及其配偶）的月平均收入应当大于或等于月还款额的两倍。

　　3、有法规期限内购买、建造、翻建或大修自有产权住房且房屋用途为住宅（别墅除外），按照《购房合同》或不动产权证书确定。

　　4、申请人及其配偶两年内在住房公积金管理中心及央行征信系统没有不良信用记录

　　5、职工家庭成员（包括申请人、配偶及未成年子女，下同）的住房套数和住房公积金贷款次数符合“认房认贷”的条件。“认房”即柳州市区域内的住房套数，“认贷”即住房公积金贷款次数（包括个人征信报告或缴存证明等载明的住房公积金贷款记录）。

　　6、有住房公积金管理中心认可的住房作为抵押。

　　7、已办理商业性个人住房贷款申请转住房公积金贷款的，应符合住房公积金贷款条件及相关法规。

　　8、已支付不低于法规比例的首期付款，如职工需同时申请组合贷款的，根据公积金中心和银行的首付比例高者为准。

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