2024年北海公积金贷款额度最高能贷多少(计算公式)

北海公积金贷款额度为申请职工住房公积金个人月缴存额达到1000元以上(含1000元)，或申请职工夫妻双方月缴存额合计达到1500元(含1500元)以上的，将可申请到60万元的最高贷款额度。

一、北海公积金贷款额度

改革前：由住房公积金管理中心根据借款人的资信程度和还款能力在借款人购、建、大修自住住房价值的80%以内确定，最高限额不得超过35万元。

现行中：申请职工住房公积金个人月缴存额达到1000元以上(含1000元)，或申请职工夫妻双方月缴存额合计达到1500元(含1500元)以上的，将可申请到60万元的最高贷款额度

贷款额度：

申请职工住房公积金个人月缴存额达到1000元以上(含1000元)，或申请职工夫妻双方月缴存额合计达到1500元(含1500元)以上的，将可申请到60万元的最高贷款

二、北海公积金贷款利率及贷款期限

贷款偿还

等额本息还款方式：

把按揭贷款的本金总额与利息总额相加,然后平均分摊到还款期限的每个月中。作为还款人,每个月还给银行固定金额,但每月还款额中的本金比重逐月递增、利息比重逐月递减。

等额本金还款方式：

贷款人将本金分摊到每个月内,同时付清上一交易日至本次还款日之间的利息。这种还款方式相对等额本息而言,总的利息支出较低,但是前期支付的本金和利息较多,还款负担逐月递减。

三、北海公积金贷款条件

职工在购买、建造、大修自住住房申请住房公积金贷款必须满足以下条件：

(1)申请人在申请贷款时，已连续正常缴存6个月以上的住房公积金;

(2)具有稳定的职业和收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力;

(3)能提供购、建、大修自住住房的合同或报建手续，并支付不低于全部房价或评估现值规定比例的首期付款(或自筹资金)。

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