2024年攀枝花公积金贷款额度最高能贷多少(计算公式)

攀枝花公积金贷款额度为贷款额不超过60万元/户，贷款额不超过借款人(包括配偶或共有人)申请贷款时上月住房公积金正常缴存余额之和的30倍。

一、贷款额度

(一)贷款额不超过60万元/户。

(二)贷款额不超过借款人(包括配偶或共有人)申请贷款时上月住房公积金正常缴存余额之和的30倍。缴存余额不足1万元的按1万元计算。

(三)月还款额不超过家庭月收入的50%。

(四)贷款额不超过抵押物现值的80%。

(五)贷款额不超过所购房总价的80%。

二、贷款期限

(一)贷款期限最长不超过30年。

(二)贷款期限不得超过其法定退休年限后5年。借款人、配偶均具备申请住房公积金贷款条件的，可按剩余工作年限较长的一方计算贷款年限。

(三)再交易房贷款年限与房龄之和不超过35年。

三、办理要件（只需原件）

（一）身份证明。借款人及配偶身份证、户口薄。若有共有产权人，还应提供共有产权人及配偶身份证、户口薄、婚姻状况证明。如为军人，提供军官证。

（二）婚姻状况证明。结婚证或离婚证，单身则签署婚姻状况声明书。

（三）收入状况证明。夫妻双方均缴存公积金的不需要出具收入证明，以缴存基数作为核定家庭收入的依据；如果一方没有缴存公积金的，可提供真实、合法、稳定的收入证明（如连续6个月的社保缴费依据或收入纳税证明等）；退休职工的养老金发放凭证或记录可作为收入证明。

（四）购房及抵押相关资料。

1.购买期房，需提供已备案的购房合同及备案表、首付款凭证。

2.购买现房（含再交易房），需提供所购房屋的不动产权证、购房款发票、契税完税凭证、现房提供购房合同及备案表（再交易房提供已备案的存量房买卖合同）。

（五）建造、翻建自住住房的需提供规划、建设等有关部门的批准文件、工程概预算、施工单位出具的收款凭证等，并提供其他现房作抵押；大修自住住房的需提供房屋权属证明、房屋安全鉴定证明、工程概预算、施工单位出具的收款凭证等，并提供其他现房作抵押。

（六）人民银行出具的夫妻双方个人信用报告。

（七）借款人在拟选择的住房公积金贷款承办银行用于归还贷款的个人储蓄卡（购买本市再交易房贷款还需卖方提供身份证及用于收款的个人银行储蓄卡）。

提示：外地缴存职工在本市购房申请公积金贷款，还需提供缴存地住房公积金中心出具的《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》及缴存明细表（川渝地区已实现数据共享无需提供）；本市缴存职工在外地购房，还需提供本市的现房作抵押。

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