房地产电台广播稿

　　房地产电台广播稿

　　1、（潇洒知性的男声，垫乐选择比较动感都市节奏的）用都市中心释放的便利、时尚、速度、繁华，一切闲情就绪，城市的变化，上城优先知道。（男声换一种比较激动的声调）上城美域二环旁、地铁口社区，7#景观楼王仅余20席，最高优惠58888元，热线：88237888。

　　2、（梦中惊醒的女声）：糟糕，睡过头要迟到了，老公！

　　温柔的男声：你又迷糊啦，咱家就在地铁口附近，还可以多睡半个小时呢。

　　男旁边：上城美域，二环旁地铁口，最高优惠58888元，热线：88237888。

　　3、（葛优的声音）：这买房，其实就是买生活，不但价钱要实惠，这地段环境也要好。

　　旁白：上城美域，地铁口，最高优惠58888元，7#景观楼王仅余20席，热线：88237888。

　　（葛优声音）：上城美域，我看行。

　　4、（优雅女声）一品上城，美丽所向……上城美域。二环旁地铁1号线站口，7#景观楼王仅余20席，最高优惠58888元，热线：88237888，88237888。

　　5、5月，他一面世，就掀起了全城热潮；7月，一期楼盘基本售罄，奠定了畅销楼盘的地位，11月，上城美域7#景观楼王仅余20席，最高优惠58888元，抢购热线：88237888。

　　三、错过了俯瞰城市繁华的角度，只因错过了巅峰生活，只因错过了拥有的机会，只因错过了7号楼。上城美域7#景观楼王最后20席，最后的机会，错过即永远失去。不能错过的热线：88237888。

　　四、拥揽地铁一号线之后，

　　俯瞰仓山中心繁华之后，坐享私家园林风情之后，

　　上城美域7#景观楼压轴登场，新贵生活的最后20席。

　　来自上城美域的最后邀约：88237888。

　　五、男）买房子请你等一等，等到滨河湾10月开盘！

　　六、

　　时长：30秒

　　媒体：镇江交通电台

　　配音：男女对白（吐字清晰，情绪饱满，有感染力）

　　内容：（音效：一响电话铃声）

　　女：老公，我要的'电动车不用你买了，有人送啦！（作故意炫耀状） 男：啊！谁送的？！（作吃醋状）

　　女：别紧张嘛！4月10号以前到城南映象买房，就送价值2000元的名牌电动车一部，还能抽千元大奖哪！咱不正要去那买房吗？ 男：吓我一跳！什么大奖啊？

　　女：你自己问嘛，电话5600088，5600099！

　　七、 悠扬的萨克斯曲《归家》旋律、咖啡店里轻微的说话声

　　（厚实、低缓的男声）：我不在家，就在咖啡馆（略停顿），不在咖啡馆，就在去咖啡馆的路上。

　　（感性、优雅的女声）：在东润枫景，咖啡馆不是一步一家。不过，这儿的生活氛围却咖般闲淡写意。

　　（厚实、低缓的男声）：燕莎以东2500米的东润枫景，一个纯然放松的北美式生活社区，为CBD白领而诞生。

　　东润枫景，发现居住的真意。

　　（感性、优雅的女声）：售楼热线： 64316262 64316363 八、

　　女人忧虑的声音：儿子现在老爱玩电子游戏，你也…… （一阵嘈杂的电话铃声此起彼伏）

　　男声：好的，张总，我马上回公司

　　（足球赛热烈地喝彩声和解说员声音）

　　激烈地男声：就这个价，让无可让！

　　（女孩欢快地哼歌）

　　（大街嘈杂声）

　　男声歉意的：对不起，有个客户要见，我不能陪你…… （以上部分的不同声音快速切换）

　　浑厚男声：工作就是工作，生活就是生活。不应该混在一起

　　（舒缓萨克斯风《回家》，男女和小孩笑声、鸟虫吟声，流水

　　哗哗声）

　　女声：来东润枫景看看，你将发现居住的真意 售楼热线：64316262、64316363

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　　平安快乐送

　　（主持人）随着新年钟声的临近，又是一年开始，

　　（周丽）新澳城也迎来了两岁的生日。在这风风雨雨的两年中新澳城一直在升值，一步步的彰显它的潜力，平均每月增值50元m2。

　　感谢一路有广大客户的支持。

　　即日起到1月2日，来新澳城现场售楼部看房的客户均可领取精美挂历一份。私家车业主还可领取一个精致的车载香水。

　　（主持人）咱们阳泉说大也大，说小也小。近几年发展特别快，几年时间开发区从人烟稀少到高楼林立，生活配套相当齐全。08年沃尔玛入驻阳泉，滨河一带繁华起来。市里大型社区越来越多，比如半山华府、山水林语、意大利花园、新澳城、书香门第、德业居等等、、、、、、、每一个楼盘都有自己的独特之处。

　　（周丽）新澳城在这样激烈的竞争中独领风骚，逐渐占领阳泉北部市场，得到广大客户认可，满足不同需求。

　　新澳城位于泉中北路东侧，紧邻新城大道，占领北山山脉最佳风水宝地。东侧保晋路即将开通，据沃尔玛只有2-3分钟车程。

　　新澳城第一大优势

　　各种户型齐全，从57平米到197平米，一室到四室，平层跃式，应有尽有。户型设计在市场上独领风尚，做到人有我有，人无我有。您总能在新澳城找到合适的房子。因为有了不断的的追求与完善，才能引领市场，一路前行。

　　阐述：

　　（主持人）目前市场主要需求80到140平米户型，每个客户要根据自身情况量力而行，购买适合自己的，不一定平米要大或是非得三居。

　　（李宁）对啊。像三口之家，90平米的两室两厅就行，居住环境既得到改善，又没有影响生活质量。尤其是想买三居室的客户，要充分考虑楼盘地段及周边配套，并且整个区域发展也非常重要，因为也许你就不会再次购房，所以一定要一步到位。当然购房者最在乎的是价位，要量力而行。

　　（主持人）有很多购房者是初次购房，其实并不知道自己真正有很多购房者是初次购房，其实并不知道自己真正需求，单看价位。

　　（李宁）这时客户应该多听听销售人员的意见，才能买到既没有超出承受能力，同时生活也得到改善。

　　据我们调查，目前阳泉市里楼盘很有限，房源也不多，但是

　　新澳城却做到从小到大，从平层到跃层，从高层到小高层，再到花园洋房，可谓是应有尽有，总能找到适合您的房子，并且价位属于中档水平，普通人群都能承受。

　　新澳城第二大优势

　　两个中央水景花园，4万平米欧洲园林，百米楼间距，地中海的热情与浪漫洋溢在空气当中。

　　阐述：

　　（周丽）现在很多人其实并不缺房子，只是想改善，所以对住宅小区要求越来越高，绿化是最重要标准。

　　（主持人）当然很多小区也有绿化，比如楼宇之间种点草。 （周丽）对啊，很少有小区有真正意义上的园林，绿化对人们生活起居影响很大，直接关系到居住舒适度。而新澳城则根据阳泉特殊地势，由重庆园林设计院设计，形成由南而北的阶梯式园林，同时结合欧洲与中国古典园林精华，布置中央水景公园，是整个小区洋溢着地中海式热情与浪漫。 （主持人）那双公园作何解释？

　　（周丽）在小区b区，为结合北山风水，形成聚宝盆，（说笑了），使小区依山傍水，提升舒适度，特意设计中央人工湖，同时加大楼间距。这就是双公园水景，身心改善起居环

　　境。

　　（主持人）几十米楼间距在阳泉市里是很少见的。

　　（周丽）是的，这涉及到建筑成本，当然直接关系着价格。楼间距关系着房屋采光情况，其实只要建筑规划合理，问题不大。但是楼间距大，价位也会相应增加，而新澳城将16楼设计成小户型，而它的楼间距达到70米，单价在3500到3900元，总价相对较低，满足市场需求。

　　新澳城第三大优势

　　阳泉生活地段制高点，南连商业中心，沃尔玛举步即到，北联新城大道，扼守阳泉最大立交大桥。俯视桃河，北拓阳泉。

　　阐述：

　　（主持人）这项主要讲位置与交通的吧，地段对房地产影响非常大，直接表现就是价格了，一般黄金地段的地价是相对昂贵的。

　　（李宁）是的。房地产能否有稀缺性，最重要的就是它的地段不可复制，且地段一定要成熟或是有发展。新澳城北临新城大道，地处未来新北区，与规划中的北山公园西门只有一路之隔。

　　（主持人）怎么沃尔玛就举步即到呢？

　　（李宁）哦，咱们新澳城东侧的保晋路即将通车，保晋路南到大连西路路口，直接向南连接黑桥。全长只有1500米，这样距沃尔玛不就只有2-3分钟车程。

　　（主持人）就是华盛苑这口的路吧，等这条路通了，交通就太方便了。

　　（李宁）阳泉地势是桃河往北走高，新澳城地处北山西侧，地势较高，在这里可以俯视整个阳泉。在新城大道上第一眼看到的极具特色的建筑群，犹如巍峨耸立的城堡，这就是新澳城了。

　　（主持人）三大优势从户型设计到小区环境，在到地段发展，都展现出新澳城唯一性。那么购房者会考虑哪些因素选择物业？

　　（周丽）首先，明确买房目标。

　　理性和有规划的消费是购房的前提。根据自己的收入、支出等实际情况来确定适合自己的楼盘。不要一买房就是一步到位,而要从自己的实际情况出发,好好规划一下,其实能满足基本的居住需求就好,避免出现不必要的额外负担。

　　其次，买房首付款的积累。

　　这是购房的关键，合理地分配一下自己的收入,制定出一个每月定期定额存款的计划。此外,建议也可先向父母借首付款,日后陆续返还,缩短积累时间和降低潜在的涨价成本。 （李宁）再次、买房常识的学习。