土地租赁合同

土地租赁合同1

　　出租人（甲方）

　　承租人（乙方）

　　根据《中华人民共和国合同法》等有关法律、法规的规定，遵循平等、自愿、公平和诚实的原则，双方就办公房屋租赁事宜经协商达成协议如下：

　　第一条 租赁场地

　　乙方承租甲方位于 的办公房，面积 平方米，用途以甲方营业执照核准的经营范围为准。

　　第二条 租赁期限

　　自 年 月 日起至 年 月 日止，共计 年。

　　第三条 租金

　　本合同租金实行（一年/季）支付制，租金标准为： 元/年；租金每 年支付一次，首次租金于 支付。

　　第四条 甲方权利义务

　　1、依法制订有关治安、消防、卫生、用电、营业时间等内容的各项规章制度并负责监督实施。

　　2、协助各级行政管理机关对违反有关规定的乙方进行监督、教育、整顿，直至单方解除合同。

　　3、应按约定为乙方提供场地及相关配套设施和经营条件，保障乙方正常经营。

　　4、除有明确约定外，不得干涉乙方正常的经营活动。

　　第五条 乙方权利义务

　　1、有权监督甲方履行合同约定的各项义务。

　　2、应按照约定的用途开展经营活动，自觉遵守甲方依法制订的各项规章制度及索票索证制度，服从甲方的监督管理。

　　3、应按期支付租金并承担因经营产生的经营费用，包括税费，水、电等生活费用。

　　4、应爱护并合理使用市场内的各项设施，如需改动应先征得甲方同意，造成损坏的需承担修复或赔偿责任。

　　5、应按照各级行政管理部门的规定，本着公平合理、诚实信用的原则合法经营，不得损害国家利益及其他经营者和消费者的合法权益，并承担因违法经营造成的一切后果。

　　6、将场地转让给第三人或和其他租户交换场地的，应先征得甲方的书面同意，按规定办理相关手续。

　　7、应按照甲方的要求提供有关本人或本企业的备案资料，包括身份证明，营业执照等。

　　8、建筑物外立面及建筑物内部非乙方承租场地范围内的广告发布权归甲方所有，未经甲方同意，乙方不得以任何形式进行广告宣传。

　　第六条 合同的解除

　　乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同，乙方应按照租金的10%的标准支付违约金：

　　1、未按照约定的用途使用场地，经甲方两次书面通知未改正的。

　　2、利用场地加工、销售假冒伪劣商品的。

　　3、进行其他违法活动累计达两次或被新闻媒体曝光造成恶劣影响的。

　　4、将场地擅自转租、转让、转借给第三人，或和其他租户交换场地的。

　　5、逾期三十日未支付租金的。

　　6、违反甲方依法制订的规章制度情节严重或拒不服从甲方管理的。

　　甲方或乙方因自身原因需提前解除合同的，应提前三十日书面通知对方，经协商一致后办理解除租赁手续，按照月租金的10%的标准向对方支付违约金，其他手续由乙方自行办理。因甲方自身原因提前解除合同的，应减收相应的租金。

　　第七条 其他违约责任

　　1、甲方未按约定提供场地或用水、用电等市场内的经营设施致使乙方不能正常经营的，应减收相应租金，乙方有权要求甲方继续履行或解除合同，并要求甲方赔偿相应的损失。

　　2、乙方未按照约定支付租金的，应每日向甲方支付迟延租金20%的违约金。

　　第八条 争议解决方式

　　本合同项下发生的争议，由双方协商解决或申请有关部门调解解决，协商或调解解决不成的，按下列第 种方式解决（只能选择一种）

　　1、提交相关仲裁委员会仲裁；

　　2、依法向经营所在地人民法院起诉。

　　第九条 本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式贰份，甲方壹份，乙方壹份。

　　第十条 双方对合同内容的变更或补充应采用书面形式，并由双方签字盖章作为合同附件，附件与本合同具有同等的法律效力。

　　甲方单方制订的规章制度也作为本合同的附件，规章制度的内容与合同约定相冲突的，以本合同为准，但国家法律、政策另有规定的除外。

　　甲方（签字盖章）

　　乙方（签字盖章）

　　证件号码：

　　证件号码：

　　电话：签约日期：

　　电话： 签约日期：

土地租赁合同2

　　出租方(甲方)：___________(以下简称甲方)

　　证号：___________

　　承租方(乙方)：___________公司(以下简称乙方)

　　营业证号：___________

　　为了明确甲、乙双方在土地租赁过程中的权利、义务，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律规定，经双方平等协商，签订本合同。

　　一、甲方将位于XX市XX区___________镇___________村（东或西）的___________亩土地的使用权出租给乙方使用。该块土地的具体位置(即四至)为东至___________南至___________西至___________北至___________;大小为___________亩，长______米，宽______米，形状为矩形。租赁期限为______年______个月，自______年______月______日至______年______月______日止，年租金______元，租金共计______万元整(元)。

　　二、甲方承诺对本合同第一条所指土地有合法的使用权并有权出租给乙方使用(用来建造厂房及)，如有违反，甲方应将所收的全部租金退还，并赔偿乙方因对该块土地的投资而产生的损失，包括但不限于固定资产、厂房及相关设备等。

　　三、乙方承租本宗土地必须进行合法经营，否则甲方有权收回土地使用权，终止合同。

　　四、甲方应保证本宗土地上的水、电、暖等基本设施完整，并帮助乙方协调同水、电、暖的提供方的有关事宜，但具体收费事宜由乙与水电暖的提供方协商，所有费用由乙方承担。

　　五、乙方租用期间，有关市容环境卫生、门前三包等费用由乙方承担。国家行政收费，按有关规定由甲、乙双方各自负担。

　　六、乙方在租赁期间因生产经营所发生的所有事故及造成他人损害的，由乙方承担责任，与甲方无关。

　　七、租赁期限界满后，乙方有优先的承租权，且租金优惠同等位置地块的______%到______%。如乙方不再续约或双方协商一致解除合同后10日内，乙方应向甲方办理交接手续，交接时乙方应保证工作人员撤离、将属于自己的设备腾清，并将租赁范围内的垃圾杂物等清理干净。

　　八、经甲乙双方商定，租金的交纳于本合同生效后10日由乙方一次性支付给甲方，即______元。如逾期交纳租金在30日以内，乙方除应补交所欠租金外还应向甲方支付年租金日千分之______的违约金;如逾期超过______日，甲方有权解除合同，乙方应甲方支付年租金百分之______的违约金。

　　九、甲方保证乙方于本合同生效后10日内进驻该块土地。如因甲方原因导致乙方未能按时进入，逾期交纳租金在30日以内，甲方应向支乙方付总租金日千分之______的违约金;如逾期超过30日，乙方有权解除合同，甲方应向乙方支付总租金百分之______的违约金。

　　十、甲方向乙方收取约定租金以外的费用，乙方有权拒付。

　　十一、在租赁期限内，因不可抗拒的原因或者因城市规划建设，致使双方解除合同，由此给乙方造成的经济损失由有关部门按照XX市的有关规定进行补偿外，甲方还应退还未到期部分的租金。

　　十二、争议解决方式：如双方发生争议，应协商解决。协商不成的，任何一方均可向土地所在地人民法院提起诉讼。(或如双方发生争议，应协商解决。协商不成的，任何一方均可向北京仲裁委员会申请仲裁。)

　　十三、双方协商一致可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

　　十四、本合同自双方签字盖章后并公证后生效。

　　十五、本合同一式四份，双方各执两份，具有同等法律效力。

　　甲方(签章)____________ 乙方(签章)____________

　　______年______月______日______年______月______日

土地租赁合同3

　　甲方(出租方)： 身份证号码：

　　乙方(承租方)： 身份证号码：

　　现甲、乙双方通过友好协商，达成如下租赁协议：

　　一、房屋坐落地点、面积及附属物：

　　二、租赁期限：甲方同意乙方租用 年，自 年 月 日将出租房屋(包括附属物)交乙方使用，至 年 月 日将出租房屋(包括附属物)收回。

　　三、租金及交纳时间：租金每年 元人民币(大写： )。最低须每半年支付一次，先付后住。

　　四、租房押金为 元人民币，租赁期满后，如乙方未损坏室内外装修及设施，并保持室内整洁，再交清所有费用后，甲方将租房押金如数退还给乙方。

　　五、违约责任：本协议自签订后即产生法律效力，任何一方不得无故终止该协议。如发生违约情况，违约方应支付守约方一个月房租作为违约金，并清算房租等所有费用。

　　六、租赁期间的其他约定事项：

　　1. 甲方提供完好的房屋及附属设施(以乙方自愿承租为标准)，并按照国家规定办理好相关租赁手续;乙方不得擅自破坏或改造房屋结构及室内设施，中途如有损坏由乙方自行修复;租赁期满，乙方应完好的将房屋及其附属物归还于甲方。

　　2. 乙方必须遵守国家及当地政府的相关法律法规，如发生任何违反国家及当地政府法律法规的行为，由乙方承担一切责任;乙方须学会安全使用家用电器(如热水器、空调、电视机、洗衣机等)，并做好防火防盗工作，否则后果自负。

　　3. 租赁期内的水、电、煤气、电话、有线电视、卫生治安费由乙方支付，物业管理、房屋修缮等费用由甲方支付。

　　4. 租赁期内，如因不可抗力导致房屋损坏或造成损失的，协议自动终止，双方互不承担责任。

　　5. 租赁期内，乙方有下列情形之一的，甲方有权单方面终止协议，收回房屋使用权;乙方需承担全部责任，并赔偿甲方损失：

　　1) 乙方擅自将房屋转租、转让或转借的;

　　2) 乙方利用承租房屋进行非法活动损害公共利益的;

　　3) 乙方无故拖欠房租达 天;

　　4) 连续 天(月)不支付所有费用的。

　　6. 房屋租赁期满，乙方如需继续租赁，需提前一个月告知甲方，并达成新的租赁协议;如不再租赁，也应提前一个月告知甲方。

　　七、此协议未尽事宜，由甲乙双方协商解决，并做补充规定(补充规定与本协议具有同等法律效力);协商不成按有关现行法规办理或提交有关仲裁机关进行仲裁。

　　八、补充规定：

　　九、本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

　　法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

土地租赁合同4

　　出租方： 〔以下简称甲方〕 承租方： 〔以下简称乙方〕

　　甲方为发展农村经济，加快*新农村建设，充分利用当地的地区优势和资源优势，改善当地人民群众的生活水平，经甲方村民代表会议讨论通过，甲方决定将位于土地租赁给乙方使用，双方达成协议如下： 一、甲方将该村村民所有的，位于土地租赁给乙方作为

　　二、。经甲乙双方测量，乙方租赁的土地共计

　　三、租期为年 月日止;合同期满如乙方继续经营，应续延此合同，续延期限为

　　四、租金计算办法:每亩每年200元，大写贰佰元整(人民币)。

　　五、付款方式：每两年付一次，作为土地租赁费;先付款后使用土地。

　　六、甲方收取租金后应当按相关规定分配和使用，如因分配或使用不当而引起甲方与村民的矛盾与乙方无关，由此影响了乙方的生产经营，甲方承担违约责任。

　　七、甲方租赁给乙方使用的土地，甲方应经村民会议三分之二以上成员或者三分之二以上村民代表的同意，并报乡(镇)以上人民政府批准。

　　八、租赁期限内甲方必须保证无其他集体或个人对乙方所承租的土地提出任何异议，如果出现上述情况由甲方负责处理，与乙方无关，如甲方处理不当而给乙方造成了经济损失由甲方负责赔偿。

　　九、在租赁期内，涉及乙方生产经营所发生的税费由乙方承担，涉及该地农、牧、林等方面的税费由甲方承担。土地租赁合同十、乙方租赁使用过程中需经过甲方其它土地通行时，甲方应当积极协助和提供方便，乙方享有无偿通行权，如甲方村民干涉，由甲方负责解决。 十一、乙方有权在所租赁的土地上利用土壤资源、植树造林、或其它综合开发利用等。乙方开发利用租赁土地除按本合同约定交纳租金外，不再向甲方及村民另行交纳费用。

　　十二、在合同期内乙方因经营需要需转租这块土地的，乙方有权自行转让，所有收益款项归乙方所有。

　　十三、甲方应尊重乙方在租赁土地上的生产经营自主权，不干涉乙方经营活动;乙方利用租赁土地所产生的一切成果全部归乙方。如在租赁期内，遇有政府对该土地征收、征用行为时，土地附作物赔偿费由乙所有，土地赔偿由甲方享有。

　　十四、合同的变更或解除：

　　1、如因国家法律、法规、政策发生变化使本协议无法履行或继续履行将影响到甲、乙双方合同目的实现的，双方均有权提出解除合同;

　　2、乙方应交租金到期后超过三个月未支付的，甲方有权解除合同，乙方经济损失自负;

　　3、如甲方未履行或未完全履行本合同约定义务，影响到乙方生产经营的，乙方有权单方解除合同;

　　4、如当地政府或政府行政主管部门限制乙方对该土地的使用而无法继续经营等其它情况，乙方可以解除合同。

　　十五、租赁期满后，如乙方不再租赁，应交回租赁的土地，乙方所建固定设施由乙方自行处理;如果固定设施移交给甲方，双方应公平合理协商补偿

　　事宜。但乙方所种植的树木所有权仍归乙方，如归甲方，甲方需向乙方支付相应的对价。

　　十六、违约责任：

　　1、如乙方未按期交纳租金，甲方可按欠款金额每日收取的违约金;

　　2、如甲方违反约定义务，需向乙方支付违约金;如此违约金不能弥补乙方的损失，需另行赔偿，金额由双方协商或由乙方委托有评估资质的中价机构评估，其评估结果对双方均有约束力。

　　十七、因此合同发生争议，双方应友好协商解决，如协商不成，双方同意向法院提起诉讼。

　　十八、本合同未尽事宜，由双方另行协商，并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等效力。

　　十九、此合同一式四份，甲乙双方各持一份，并报宝庆乡人民政府、保和村两委备案一份，自双方签字之日生效。

　　附：1、平面图一份; 2、村(组)民自愿租赁承诺书一份。

　　甲方：(盖章) 乙方：(签字)

　　法定代表人：(签字) 法定代表人：(签字)

　　签约时间：

　　签约地点：

土地租赁合同5

　　为了维护双方当事人的合法权益，根据相关法律法规的规定，双方经友好协商就乙方租赁甲方土地相关事宜达成一致，签订本合同。

　　一、租赁土地位置、面积及用途：

　　甲方将土地约亩出租给乙方作为x经营使用。

　　二、租赁期限：

　　租赁期自20xx年xx月xx日至20xx年xx月xx日止，共(大写)年。

　　三、租金计算标准及交付方法：

　　①租金计算标准：

　　在合同期内甲方不得再提出增加租金的要求。

　　②租金交付方法：

　　四、甲方的权利和义务：

　　①对乙方租赁的土地拥有所有权;

　　②对乙方的经营情况有监督检查权，对乙方的破坏性、掠夺性经营有纠正制止权;

　　③保护乙方的正常生产经营活动，维护乙方的合法权益。

　　五、乙方的权利和义务：

　　①对租赁土地享有使用权、收益权;

　　②对租赁土地未经甲方同意不得擅自转租;

　　③租赁期内发生的债权债务，均由乙方承担。

　　六、违约责任：

　　双方当事人任何一方违反本合同规定条款，均视为违约，甲方违约，必须赔偿违约给乙方造成的一切经济损失。

　　七、特殊规定：

　　如遇不可抗拒的自然灾害(如地震、洪水等)，造成重大损失，由双方协商解决相关事宜;租赁期内如遇国家征用或征收土地，土地补偿款归甲方所有，地上物补偿及经营损失补偿等归乙方所有。

　　八、合同变更、解除及纠纷的解决办法：

　　双方当事人可以采取签订补充协议的方式对租赁合同进行变更或者解除，发生合同纠纷时，双方协商解决，协商不成的，任何一方可直接向人民法院起诉。

　　九、本合同自双方签字后生效。

　　十、本合同一式二份，甲、乙双方各执一份。

　　出租方(甲方)：

　　承租方(乙方)：

　　签订日期：

　　签订地点：

土地租赁合同6

　　甲方：______村民委员会

　　乙方：________________

　　甲方为发展农村经济，加快*新农村建设，充分利用当地的地区优势和资源优势，改善当地人民群众的生活水平，经甲方村民代表会议讨论通过，甲方决定将闲置的土地租赁给乙方使用，双方达成协议如下：

　　一、甲方将该村第三村民组所有的，位于____________的荒山租赁给乙方作为建砖用地。

　　二、被租赁土地的四至为：东至______；南至______；西至______；北至______。经甲乙双方实地测量，乙方租赁的山坡地及荒山共计______亩。

　　三、租期为______年，自______年______月______日始至______年______月______日止；合同期满如该厂继续经营，应续延此合同，续延期限为______年。

　　四、租金按年度计算，每年每亩土地租金为______元，共计人民币______元。

　　五、付款方式：本协议公证后乙方先预付甲方______年租金计______元作为履约定金，此款先用来分年冲抵签约后前______年的租金，从第______年起租金于每年的______月______日付清。乙方所交租金即可以用现金支付，也可以用所生产的产品参照市场价格抵顶，适用何种方式支付由甲方选择。

　　六、甲方收取租金后应当按相关规定分配和使用，如因分配或使用不当而引起甲方与第三村民组及村民的矛盾与乙方无关，由此影响了乙方的生产经营，甲方承担违约责任。

　　七、乙方租地建厂所需要的手续由乙方负责办理，费用由乙方负担，但需要甲方协助或提供与租赁土地有关的手续、资料的，甲方有义务提供和协助。

　　八、租赁期限内甲方必须保证无其他集体或个人对乙方所承租的土地提出任何异议，如果出现上述情况由甲方负责处理，与乙方无关，如甲方处理不当而给乙方造成了经济损失由甲方负责赔偿。

　　九、在租赁期内，涉及乙方生产经营所发生的税费由乙方承担，涉及该地农、牧、林等方面的税费由甲方承担。

　　十、乙方建厂或生产经营中需经过甲方其它土地通行时，甲方应当积极协助和提供方便，乙方享有无偿通行权，如甲方村民干涉，由甲方负责解决。

　　十一、乙方有权在所租赁的土地上建筑固定设施、利用土壤资源、植树造林、或其它综合开发利用等。乙方开发利用租赁土地除按本合同约定交纳租金外，不再向甲方及村民另行交纳费用。

　　十二、在合同期内乙方经营需要或其他建设项目、矿业开发等情形需转租这块土地的，乙方有权自行转让，所有收益款项归乙方所有。

　　十三、甲方应尊重乙方在租赁土地上的生产经营自主权，不干涉乙方经营活动；乙方利用租赁土地所产生的一切成果全部归乙方。

　　十四、合同的变更或解除

　　1、如因国家法律、法规、政策发生变化使本协议无法履行或继续履行将影响到甲、乙双方合同目的实现的，双方均有权提出解除合同；

　　2、乙方所交租金到期后超过一年未支付的，甲方有权解除合同，乙方经济损失自负；

　　3、如甲方未履行或未完全履行本合同约定义务，影响到乙方生产经营的，乙方有权单方解除合同。

　　4、如当地政府或政府行政主管部门限制乙方从事粘土砖瓦生产的以及砖厂无法继续经营等其它情况，经双方协商一致可以解除合同。

　　十五、租赁期满后，如乙方不再租赁，应交回租赁的土地，乙方所建固定设施由乙方自行处理；如果固定设施移交给甲方，双方应公平合理协商补偿事宜。但乙方所种植的树木所有权仍归乙方，如归甲方，甲方需向乙方支付相应的对价。

　　十六、违约责任

　　1、如乙方未按期交纳租金，甲方可按欠款金额每日收取______%的违约金；

　　2、如甲方违反约定义务，需向乙方支付违约金______万；如此违约金不能弥补乙方的损失，需另行赔偿，金额由双方协商或由乙方委托有评估资质的中价机构评估，其评估结果对双方均有约束力。

　　十七、因此合同发生争议，双方应友好协商解决，如协商不成，双方同意向______仲裁委员会申请仲裁。

　　十八、本合同未尽事宜，由双方另行协商，并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等效力。

　　此合同一式______份，甲乙双方各持一份，______公证处一份，______乡人民政府备案一份，自公证之日生效。

　　附：1、平面图一份；

　　2、村民代表会议决议一份。

　　甲方：_____________（盖章）乙方：_____________（签字）

　　法定代表人：_______（签字）

　　______年____月____日______年____月____日

　　监督部门：________________________（盖章）

　　______年____月____日

土地租赁合同7

　　出租方：___________(以下简称甲方)

　　承租方：___________(以下简称乙方)

　　为了农业科学技术的推广，改变传统陈旧的农业耕作形式，甲方将各人所有的农用耕地租给乙方，用于农业科技的开发应用。根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规和政策规定，甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原则，签订本合同，共同信守。

　　一、土地的面积、位置

　　甲方自愿将位于_______________乡____________村面积_________亩(具体面积、位置以合同附图为准)农用耕地承租给乙方使用。土地方位东起_______________，西至_______________，北至_________，南至_______________。附图已经甲乙双方签字确认。____________

　　二、土地用途及承租形式

　　1.土地用途为农业科技园艺开发、推广、培训、服务及农业种植和养殖。

　　2.承租形式：个人承租经营。

　　三、土地的承租经营期限

　　该地承租经营期限为__________年，自___________年__________月__________日至___________年__________月_________日止。

　　四、地上物的处置

　　该地上有________________________，在合同有效期内，由乙方无偿使用并加以维护;待合同期满或解除时，按使用的实际状况与所承租的土地一并归还甲方。

　　五、承租金及交付方式

　　1.该土地的承租金为每亩每年人民币__________元，承租金每年共计人民币___________元。

　　2.每年_____月___日前，乙方向甲方全额交纳本年度的承租金。

　　六、甲乙双方的权利和义务

　　(一)甲方的权利和义务

　　1.对土地开发利用进行监督，保证土地按照合同约定的用途合理利用。

　　2.按照合同约定收取承租金;在合同有效期内，甲方不得提高承租金。

　　3.保障乙方自主经营，不侵犯乙方的合法权益。

　　4.协助乙方进行农业高新技术的开发、宣传、褒奖、应用。

　　5.按照合同约定，保证水、电畅通，并无偿带给通往承租地的道路。

　　6.按本村村民用电价格收取乙方电费。

　　7.为乙方带给自来水，并给予乙方以甲方村民的同等待遇。

　　8.在合同履行期内，甲方不得重复发包该地块。

　　(二)乙方的权利和义务

　　1.按照合同约定的用途和期限，有权依法利用和经营所承租的土地。

　　2.享有承租土地上的收益权和按照合同约定兴建、购置财产的所有权。

　　3.享受国家规定的优惠政策。

　　4.享有对公共设施的使用权。

　　5.乙方可在承租的土地上建设与约定用途有关的生产、生活设施。

　　6.乙方不得用取得承租经营权的土地抵偿债务。

　　7.保护自然资源，搞好水土持续，合理利用土地。

　　七、合同的转租

　　1.在本合同有效期内，乙方经过甲方同意，遵照自愿、互利的原则，能够将承租的土地全部或部分转包给第三方。

　　2.转包时要签订转包合同，不得擅自改变原先承租合同的资料。

　　3.本合同转租后，甲方与乙方之间仍应按原承租合同的约定行使权利和承担义务;乙方与第三方按转租合同的约定行使权利和承担义务。

　　八、合同的变更和解除

　　1.本合同一经签订，即具有法律约束力，任何单位和个人不得随意变更或者解除。经甲乙双方协商一致签订书面协议方可变更或解除本合同。

　　2.在合同履行期间，任何一方法定代表人或人员的变更，都不得因此而变更或解除本合同。

　　3.本合同履行中，如因不可抗力致使本合同难以履行时，本合同能够变更或解除，双方互不承担职责。

　　4.本合同履行期间，如遇国家建设征用该土地，甲方应支付乙方在承租土地上各种建筑设施的费用，并根据乙方承租经营的年限和开发利用的实际状况给予相应的补偿。

　　5.如甲方重复发包该地块或擅自断电、断水、断路，致使乙方无法经营时，乙方有权解除本合同，其违约职责由甲方承担。

　　6.本合同期满，如继续承包，乙方享有优先权，双方应于本合同期满前半年签订未来承租合同。

　　九、违约职责

　　1.在合同履行期间，任何一方违反本合同的约定，视为违约。违约方应按土地利用的实际总投资额和合同未到期的承租金额的20%支付对方违约金，并赔偿对方因违约而造成的实际损失。

　　2.乙方应当按照本合同约定的期限足额支付租金。如乙方逾期30日未支付租金，则甲方有权解除本合同。

　　3.本合同转租后，因甲方的原因致使转租合同不能履行，给转租后的承租方造成损失的，甲方应承担相应的职责。

　　十、合同纠纷的解决办法

　　本合同履行中如发生纠纷，由争议双方协商解决;协商不成，双方同意向_____________________仲裁委员会申请仲裁。

　　十一、本合同经甲乙双方签章后生效。

　　十二、本合同未尽事宜，可由双方约定后作为补充协议，补充协议(经公证后)与本合同具有同等法律效力。

　　十三、本合同一式_____份，甲乙双方各_____份。

　　出租方：(签字)_____________

　　承租方：(签字)_____________

　　法定代表人：(签字)_________

　　签约日期：_______年___月___日

　　签约地点：______________________

土地租赁合同8

　　出租方：__________

　　承租方：__________

　　现甲方有一闲置土地要出租给乙方，用于建设、经营加气站使用。根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民师傅搞网站共和国合同法》及相关法律、法规和政策规定，甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原则，签订的本合同，共同信守。

　　一、___________土地的面积、位置

　　甲方自愿将____________处面积为__________m2的土地租给乙方做为建设和经营加气站使用。

　　二、土地的承租经营期限

　　该地承租经营期限为___年，自___年___月___日

　　至____年____月____日止。

　　三、____________地上物的处置

　　该地上所有建筑物及构筑物在合同有效期内由乙方无偿使用，乙方有装修及改建的权力。

　　四、____________承租金及交付方式

　　1、该土地的承租金为人民币_____元/年。

　　2、每年___月___日前，乙方向甲方全额交纳本年度的承租金。

　　五、甲乙双方的权利和义务

　　甲方的权利和义务

　　1、对土地利用进行监督，保证土地按照合同约定的用途合理利用。

　　2、按照合同约定收取承租金：在合同有效期内，甲方不得提高承租金。

　　3、保障乙方自主经营，不侵犯乙方的合法权益。

　　乙方的权利和义务

　　1、按照合同约定的用途和期限，有权依法利用和经营所承租的土地。

　　2、享有承租土地上的收益权。

　　3、享受国家规定的优惠政策。

　　4、享有对公共设施的使用权。

　　六、合同的变更和解除

　　1、合同一经签订即具有法律约束力，双方不得随意变更或者解除。经甲乙双方协商一致签订书面协议方可变更或解除本合同。

　　2、本合同履行中，如因不可抗力致使本合同难以履行时，本合同可以变更或解除，双方互不承担责任。

　　3、本合同发行期间，如遇国家建设征用该土地，双方应终结合同，土地补偿归甲方，附属物归乙方。

　　4、本合同期满，如果继续承包，乙方享有优先权，双方应于本合同期满前半年签订未来承租合同。

　　七、违约责任

　　1、在合同履行期间，任何一方违反合同的约定，视为违约。违约方应按土地利用的实际总投资额和同总承租金额的20%支付对方违约金，并赔偿对方因违约而造成的实际损失。

　　2、乙方应当按照本合同约定的期限足额支付租金。如乙方逾期30日未支付租金，则甲方有权解除本全同。

　　八、合同纠纷的解决办法

　　本合同履行中如发生纠纷，由争议双方协商解决，协商不成可到当地法院进行起诉。

　　九、本合同经甲乙双方签章见证后生效。

　　十、本合同未尽事宜，可由双方约定后作为补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

　　十一、本合同一式四份，甲乙双方各两份。

　　出租方：__________法定代表人：___________

　　承租方：__________法定代表人：___________

　　签约日期：__________

土地租赁合同9

　　甲方：

　　乙方：

　　为了促进李寨镇经济建设与发展，根据国家有关法律法规及国土资源部国土资函国土资发[1999]222号《_规范国有土地租赁若干意见》及《_河南省人民政府办公厅关于印发河南省国有土地租赁管理若干意见的通知》，在平等自愿的基础上，甲方向乙方出租国有土地一处(是国有土地有偿使用的一种形式，是出让方式的补充)。双方平等自愿。为明确双方的权利与义务，订立本合同。

　　第一条 土地租赁范围

　　1 甲方依据本合同出租给乙方的土地位于xxxxxxx，面积####平方米(以下称"租赁土地")。对该租赁土地的详细描述作为附件一，构成本合同之一部分。

　　2 甲方在本合同签订时需提供国土资源部颁发的相关的土地授权经营书，该授权经营书与上述租赁土地的相关文件作为附件二，构成本合同的一部分。 第二条 租赁期限

　　1 土地租赁期限为70年，自_________年_________月_________日起算。至_________年_________月_________日止。

　　2 如果乙方要求延长租赁期限，乙方应在前述租赁期限期满之前至少6个月以书面形式通知甲方。

　　3 甲方在收到乙方按前款发出的延长租赁期通知后，应同意延长，并应同乙方在前述租赁期满前签订新的租赁合同。甲方应在租期满前办理完毕土地可续租的一切有关的政府部门审批及手续。续租的租金标准依国家的有关规定标准或(在无该等标准时)依当时的市场价格执行。

　　4 甲乙双方同意，乙方可以在本条第1款租赁期满前的任何时候终止租赁本合同，但乙方须在其所要求的终止日前6个月书面通知甲方。

　　第三条 租赁用途

　　1 乙方租赁该土地，用于商业街市场建设和商品房开发。

　　2 在符合1款的前提下，租赁期内乙方若要依法将租赁土地的部分或全部改作他用时，应书面通知甲方。甲方应在接到乙方书面通知之日起10日内决定是否同意该等改变。如同意，则甲方应提供有关部门办理相应批准手续。在取得批准后，乙方才可按改变后的用途使用。

　　第四条 租赁土地交付使用

　　1 甲方自本合同正式生效之日将土地租赁及使用权交付乙方。

　　2 乙方在甲方将该土地使用权交付之日起，必须依照土地授权经营书规定的`土地用途实施相应的经营、管理和使用等。

　　第五条 租金及税费

　　1 乙方按照本合同应向甲方分四年三次支付清全部租金。总额xxx万元人民币。租金的支付方式为：合同签订时首付人民币xxxx元;一年后同期支付人民xxxx元;再二年后同期支付余下的人xxxxx万元。

　　2 甲乙双方同意，对于按照本合同的规定终止使用的部分土地，乙方支付甲方的总租金数应依该土地所在的地域和用途按双方协商确定的金额做相应减少。

　　3 甲方负责交纳与租赁土地有关的土地税、费及其他法定的费用。本合同签订后由于国家政策变化导致的该等费用增加部分由双方合理分担。

　　第六条 双方的权利和义务

　　1 甲方的权利和义务：

　　① 依据本合同约定向乙方收取租金。

　　②监督乙方依据本合同约定使用土地。乙方未征得甲方同意，擅自改变用途的，甲方有权收回相关土地的土地租赁权。

　　③本合同期满乙方不再延续的，甲方有权收回该土地的土地使用权。

　　④甲方需根据本合同的约定，及时完整地向乙方提供租赁土地及土地使用权。

　　⑤甲方应支持乙方在获得必需的法定批准后，在承租的土地上新建、扩建、改建永久性或临时性建筑物、构筑物。

　　⑥租赁期间，甲方对该土地相邻土地行使权利不得妨碍乙方对该土地行使正当权利。

　　⑦对于政府因公益事业而附设的各种管线穿越该租赁土地的绿化地区和其他区域所造成的对租赁土地的破坏，甲方应负责复原。不再作经济上的补偿。

　　⑧甲方保证不侵犯乙方在租赁土地上的任何建筑物、附着物的所有权，包括占有、使用、处分及收益的权利和利益。

　　⑨在本协议有效期内，未经乙方书面同意，甲方不得提前终止协议或部分及全部收回土地使用权，但本协议另有规定者除外。

　　2 乙方的权利和义务：

　　①乙方有权依据本合同的约定使用土地。

　　②乙方须向甲方及时按本合同支付租金。

　　③乙方须根据本合同约定用途使用土地，并接受甲方监督。

　　④租赁期满不再续租的，乙方须及时、完整地向甲方交回不再续租之部分或全部租赁土地的土地。

　　⑤乙方有权将租赁土地的使用权进行转让、转租、抵押。

　　⑥乙方应保证政府管理、公安、消防、救助人员及其紧急器械、车辆等在进行紧急救险或执行公务时能顺利进出该土地。

　　⑦乙方在土地租用期间应对承租土地内的市政设施妥善保护，不得损坏，否则应承担修复所需的一切费用。

　　第七条 合同的变更和终止

　　1 对本合同的任何变更，须经双方同意，并以书面形式作出方可生效。为了避免歧义，乙方按本合同要求延长租期或终止租赁，应按本合同的有关条款进行。

　　2 本合同按下列方式终止：

　　①本合同期限后满，乙方未要求续租 ;

　　②本合同有效期限内双方达成终止协议;

　　③本合同任何一方因地震、风暴、水灾、战争等不可抗力丧失继续履行本合同的能力;

　　④根据法律、法规的规定，或有管辖权的法院或仲裁机构所做出的终止本合同的判决、裁定或决定而终止本合同。

　　第八条 违约责任及损害赔偿

　　任何一方违反本合同约定，另一方可以要求或采纳本合同和法律所允许的赔偿措施，包括但不限于实际履行和补偿的经济损失。

　　第九条 不可抗力

　　1 如果本合同任何一方因受不可抗力事件(不可抗力事件指受影响一方不能合理控制的，无法预料或即使可预料到也不可避免且无法克服，并于本合同签订日之后出现的，使该方对本合同全部或部分的履行在客观上成为不可能或不实际的任何事件。此等事件包括但不限于水灾、火灾、旱灾、台风、地震、及其它自然灾害，影响而未能履行其在本合同下的全部或部分义务，该义务的履行在不可抗力事件妨碍其履行期间应予中止。

　　2 声称受到不可抗力事件影响的一方应尽可能在最短的时间内通过书面形式将不可抗力事件的发生通知另一方，并在该不可抗力事件发生后30日内以手递形式向另一方提供关于此种不可抗力事件及其持续时间的适当证据。声称不可抗力事件导致其对本合同的履行在客观上成为不可能或不实际的一方，有责任尽一切合理的努力消除或减轻此等不可抗力事件的影响。 不可抗力事件发生时，双方应立即通过友好协商决定如何执行本合同。不可抗力事件或其影响终止或消除后，甲乙双方须立即恢复履行各自在本合同项下的各项义务。

　　第十条 其他规定

　　1 除本合同另有规定外，未经另一方书面同意，任何一方不得转让其在本合同项下的全部或部分权利或义务。

　　2 合同及其附件构成双方全部合同，并取代双方以前就该等事项而达成之全部口头或书面的协议、合约、理解和通信。

　　3 本合同任何一条款成为非法、无效或不可强制执行并不影响本合同其它条款的效力及可强制执行性。

　　4 本合同或其附件的修订仅可经书面协议并经双方授权代表签字且须经双方采取适当的法人行动批准而作出。

　　6 本合同附件是本合同不可分割的组成部分，并与本合同具有同等约束力，如同已被纳入本合同。

　　第十一条 适用法律和争议的解决

　　1 本合同应适用中华人民共和国法律并应根据中华人民共和国法律解释。

　　2 凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，由甲乙双方协商解决。若协商不成，甲、乙任何一方均可将该等争议提交合同签订地相关部门仲裁，或提交司法部门解决。 第十二条 合同份额

　　14 本合同正本一式4份，双方授权代表签字并盖章后生效。各份合同具有同等效力。

　　甲方(盖章)：_________ 乙方(盖章)：_________ 授权代表(签字)：_________ 授权代表(签字)：_________

　　电话 电话 地址 地址 _________年____月____日 _________年____月____日

土地租赁合同10

　　出租方：（以下简称甲方）_______________________

　　承租方：（以下简称乙方）_______________________

　　根据《中华人民共和国合同法》及相关法律规定，为了明确甲、乙双方的权利、义务，经双方平等协商，签订本合同。

　　一、甲方将位于____市____路____号的____亩土地的使用权及地上建筑物、构筑物、附着物等（见附件）出租给乙方使用。

　　二、乙方承租本宗土地务必进行合法经营，否则甲方有权收回土地使用权，终止合同。

　　三、乙方不得擅自转租本宗土地的使用权，如需进行转租应征得甲方书面同意，否则甲方有权收回土地使用权，终止合同。

　　四、甲方应保证本宗土地上的水、电、暖等基本设施完整，并帮忙乙方协调同水、电、暖的带给方的有关事宜，但具体收费事宜由乙与水电暖的带给方协商，所有费用由乙方承担。

　　五、乙方在租用期间，不得随意改变本宗土地状况和地上的建筑物、构筑物、附着物及水、电、暖管网等设施，如确需改动或扩增设备应事先征得甲方书面同意后方可实施，对有关设施进行改动或扩增设备时如需办理相关手续，由乙方办理，甲方根据实际状况给予协助，所需费用有乙方承担，否则，乙方应恢复原状，并赔偿由此给甲方造成的损失。

　　六、乙方租用期间，有关市容环境卫生、门前三包等费用由乙方承担。国家行政收费，按有关规定由甲、乙双方各自负担。

　　七、乙方在租赁期间因生产经营所发生的所有事故及造成他人损害的，由乙方承担职责，与甲方无关。

　　八、合同约定的租赁期限界满或双方协商一致解除合同后10日内，乙方应向甲方办理交接手续，交接时乙方应保证工作人员撤离、将属于自己的设备腾清，并将租赁范围内的垃圾杂物等清理干净。

　　九、租赁期限为____年，从____年____月____日至____年____月____日。

　　十、经甲乙双方商定，租金的交纳采取按年支付先付后用的方式，年租金为____元，由乙方于每年____月____日交纳给甲方。如逾期交纳租金30日以内，乙方除应补交所欠租金外还应向甲方支付年租金日千分之二的违约金；如逾期超过30日，甲方有权解除合同，乙方应甲方支付年租金百分之____的违约金。

　　十一、甲方向乙方收取约定租金以外的费用，乙方有权拒付。

　　十二、在租赁期限内，因不可抗拒的原因或者因城市规划建设，致使双方解除合同，由此造成的经济损失双方互不承担职责。

　　十三、争议解决方式：

　　十四、双方协商一致可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

　　十五、本合同自双方签字盖章后生效。

　　十六、本合同一式四份，双方各执两份，具有同等法律效力。

　　甲方（盖章）_______________________乙方（盖章或签字）_______________________

　　____年____月____日____年____月____日

　　附件：土地及地上建筑物、构筑物、附着物状况。

　　参考条款：甲方收取租金时务必出具由税务机关或县以上财政部门监制的收租凭证。无合法收租凭证的乙方能够拒付。

土地租赁合同11

　　甲方：

　　身份证号码：

　　《土地租赁合同》是根据相关的法律、法规规定，甲乙双方就乙方租赁甲方土地事宜，在双方协商一致的基础上所签订的专项合同。土地租赁是某一土地的所有者与土地使用者在一定时期内相分离，土地使用者在使用土地期间向土地所有者支付租金，期满后，土地使用者归还土地的一种经济活动。

　　乙方：

　　身份证号码：

　　为了发展地方经济，合理利用土地资源，并明确甲乙双方权利义务，保护双方合法权益，根据有关法律法规的规定，甲乙双方当事人秉着诚实、自愿、等价有偿的原则，订立本协议：

　　一、租赁土地的详细情况：

　　甲方将承包经营的______市县镇______村____亩土地(详细情况如下表)的使用权租赁给乙方建立驾校及综合利用。

　　总面积：_____亩其中：田：_____亩，土：_____亩;地块共数：____块

　　二、租赁期限

　　本协议项下的土地使用权租赁期限为___年。从______年___月___日至______年___月___日。

　　三、租金标准

　　乙方按每亩_1500___元支付租赁费用，一次性付清，按期限的租金共计______元，大写____________。

　　四、土地用途

　　地下资源：乙方经相关部门批准后开发、利用。

　　五、相关税费缴纳

　　(一)政府及相关部门的相关税费由乙方负责。

　　(二)村社相关费用按村社每年规定的标准，乙方须按时缴纳。

　　六、其他事项声明

　　(一)在租赁期内，甲方不得随意收回土地使用权。

　　(二)未经甲方同意，不得将本协议项下的土地使用权转租或许可任何第三人使用。

　　(三)租赁期限届满后，在同等条件下，乙方享有优先承租权。

　　(四)如遇政府征收或征用，补偿款由甲方所有，甲方退还乙方剩余租赁期限租金。

　　(五)租赁期间承租人死亡或者成为无行为能力人，或者被相关部门取消使用资格，合同终止，由甲方收回土地使用权，租金作为甲方恢复整改费用，不予退还。

　　七、违约责任

　　甲、乙双方任何乙方不履行本协议下的任一义务，均构成违约，应承担违约责任，即应向对方赔偿其违约行为造成的一切损失。

　　八、争议的解决

　　(一)甲、乙双方如果履行和解除本协议发生争议时，应首先通过友好协商解决。

　　(二)若双方在30天内未能协商一致的情况下，任何一方均有权向人民法院提起上诉。

　　九、附件

　　(一)本协议未尽事宜，可由甲、乙双方订立补充协议，补充协议与本协议具有同等的法律效力;

　　(二)本协议由双方签字、盖章，并经所在村社同意盖章之日生效;

　　(三)本合同一式份，具有同等法律效力，甲、乙双方各执一份，其余报有关部门备案核查。

　　村社意见(盖章)：

　　甲方代表：

　　乙方代表：

　　见证人：

　　签约地点：

　　xx年xx月xx日

土地租赁合同12

　　出租方：________________________(以下简称甲方)

　　法定代表人：_____________________

　　通讯地址：_______________________

　　联系方式：_______________________

　　银行户头：_______________________

　　银行卡号:_______________________

　　承租方：_________________________(以下简称乙方)

　　法定代表人：_____________________

　　通讯地址：_______________________

　　联系方式：_______________________

　　签订地点：_______________________

　　第一条：租赁土地范围及用途

　　乙方承租甲方土地面积____平方米，用以____________________________。

　　第二条：租赁土地期限

　　租赁开始时间为_____年____月___日，结束时间为_____年____月___日。若土地租赁期限已满，为保证乙方用地，乙方要求延长租赁期限，甲方无条件延长租期;租赁费按年计算。

　　第三条：租赁土地租金及租赁保证金

　　本协议租金实行年支付制，租金按平方米折合为亩数,每亩每年租金为_____元,租金总额(大写)租金支付方式为(现金)。租地保证金在签订协议的同时,一次性缴纳租地保证金____万元整(______元)

　　第四条：甲方的权利和义务

　　1、甲方有权按本协议约定向乙方收取相关的押金及租金。

　　2、协议签订后三天内提供场地。

　　3、除有明确约定外，不得干涉乙方正常的生产经营活动。

　　4、乙方完工退场时，甲方不得以任何理由增加费用，干扰乙方退场。

　　5、甲方应负责协调相邻土地所有人之间的关系及周边道路的使用，相邻土地所有人不得以任何理由阻碍乙方施工生产。

　　第五条：乙方的权利和义务

　　1、乙方有权根据需要在承租的土地上新建临时性建筑物、以保证生产需要。

　　2、乙方不得将租赁的土地使用权进行转让和抵押。

　　3、乙方有义务按本协议约定的时间、方式和数量向甲方支付押金及租金。

　　4、乙方如果需要改变土地用途的，应事先征得甲方同意并由甲方按有关规定报批后，重新协商。

　　5、乙方在租地使用期间,必须保持场地平整,不得出现堆积及扬尘,影响村庄形象,给村民带来不必要的污染因素,在使用结束,解除租赁协议前五天,必须整平全部场地,并清理遗留的现场垃圾等事宜.

　　第六条：协议的解除

　　1、本协议期限满后。

　　2、本协议有效期限内双方达成终止协议。

　　3、本协议任何一方因地震、风暴、水灾、战争等不可抗力丧失继续履行本协议的能力。

　　第七条：违约责任

　　(一)合同双方当事人任何一方违反本合同规定条款，均视为违约，违约方应向对方支付违约金___元，如违约金不足以弥补经济损失的，按实际损失赔偿。

　　(二)乙方不按期交纳租金，按滞交金额每天交___%滞纳金，超过30天的仍未交齐，甲方可书面通知乙方解除合同。

　　第八条：争议解决

　　(一)因本协议引起或与本协议有关的争议，双方应友好协商并签订补充协议解决。协议不成，双方均有权向合同履行地的人民法院起诉。

　　(二)因违约引起诉讼，违约方除承担违约责任外，还需承担守约方因提起诉讼所发生的诉讼费、保全费、律师费、调查费、评估鉴定费等相关费用。

　　第九条：免责条款

　　因不可抗力或其他不可归责于双方的原因，使土地不适于使用或租用时，甲方应协调解决，满足乙方正常使用。如果协调解决不了的，由此造成的损失由甲方承担。

　　第十条：租赁场地的交还

　　租赁期满或协议因解除等原因提前终止的，乙方应于租赁期满或协议终止后5日内将租赁的场地交还甲方。乙方未按照约定交还的，甲方有权采取必要措施予以收回，由此造成的损失由乙方承担。

　　第十一条：附则

　　本合同一式四份甲乙双方各一份，区镇鉴证机关各一份。

　　出租方(公章)：__________________承租方(公章)：__________________

　　法定代表人(签章)：_____________法定代表人(签章)：_____________

　　________年______月______日________年______月______日

土地租赁合同13

　　甲、乙双方就土地租赁事宜，经友好协商，依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国民法通则》等相关法律规定，自愿达成如下协议，以资信守。

　　第一条 出租标的情况

　　1、土地做落地。出租地的面积。

　　2、自然状况：该地是空地，没有建筑。

　　3、法律权属状况：出租地的使用权归甲方所有，土地用途，甲方对土地的使用权证号。

　　第二条 租赁用途及期限

　　1、租赁用途：甲、乙双方约定该土地的租赁用途为，未经甲方允许，乙方不得改变该土地的用途。

　　2、租赁期限：年，即从年月日至年月日止。

　　3、租赁期满前可与甲方协商续租事宜，甲方同意续租后，需再次签订租赁合同。租赁期满后，如果乙方没有与甲方对相关的续租事宜进行协商，则租赁合同终止。

　　第三条 租金及支付方式

　　1、租金的计算方式：即元/月。

　　2、租金支付时间：根据合同约定，乙方每月日之前向甲方支付租金，如果乙方超过规定时间支付租金，每延迟一天，需按延迟缴纳租金的‰向甲方支付滞纳金。如果超过个月，乙方未向甲方支付租金的，甲方有权解除本合同。

　　3、租金支付方式：乙方通过银行转账的形式向甲方支付租金。

　　4、银行账户：甲方银行账户为乙方银行账户为。

　　第四条 租赁押金

　　1、支付押金的期限：自本合同签到之日起日内，乙方向甲方支付押金元。

　　2、押金的返还：合同期满，甲方需返还乙方押金，但是乙方出现违约情况的，应当扣除相应的违约金。

　　第五条 税费负担

　　1、乙方在甲方土地上经营的各种税费均由乙方承担。

　　2、乙方在甲方土地上因建造建筑或者违反了相关行政法规而引起的罚款均由乙方承担。

　　第六条 地上建筑及其他设施

　　1、乙方如需在甲方的土地上新建房屋等建筑物，须事先与甲协商，未经甲书面同意，乙方不得施工。

　　2、乙方根据自己的生产经营需要而安装或者改良水电等附属设施的，应当提前通知甲方，并且将相关的文件报甲方备案，如果对于安装有行政审批的需要的，甲方应该配合乙方完成行政审批。

　　3、因乙方的违约行为导致合同解除，给甲方造成的损失由乙方承担。

　　4、乙方在甲方的土地租赁期间建造的建筑以及水电等附属设施都必须符合国家规定的安全、环保等要求，否则甲方有权解除合同。

　　5、如果甲方单方面违约或者甲乙双方经过协商一致解除合同，那么甲方须以乙方在甲方土地建造建筑的原价返还给乙方。另甲方还须向乙方支付违约金元。

　　6、租赁期间，租赁土地上的建筑以及设施的维护都由乙方负责。

　　第七条 土地转让、转租

　　1、在土地租赁期间，甲方有权转让土地给第三人，但是土地转让之后，本租赁合同在乙方和新土地权人之间继续有效。

　　2、在土地租赁期间，乙方如需转租给第三人，应事先获得甲方的同意才可以转租。并且乙方给予第三人的权利不得超过乙方在本同中的权利，如果因为转租合同存在问题而给甲方造成损失，乙方应给甲方做出赔偿。

　　第八条 租赁物的交付

　　1、自乙方向甲方交付押金，且甲方向乙方开具押金收据之日起，乙方即获得该土地的使用权。

　　2、自本合同终止或解除之日起，乙方应在日内搬离甲方土地，如果甲方逾期未搬离的，每逾期一日，除缴纳该日租金外，乙方还应按每月租金的%向甲方支付违约金。

　　第九条 合同的解除与终止

　　1、租赁期满，本合同终止。

　　2、经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。

　　3、因为政府征收或者不可抗力的原因造成合同解除的，乙方应当在甲方的安排下搬离，甲乙双方互不追究责任。

　　4、甲方有权单方解除合同的情况有：

　　A、乙方连续个月超期付租金或拖欠租金个月。

　　B、建筑物及设施不符合政府部门规定被责令整改，经通知，乙方仍不改正的。

　　C、未经甲方许可乙方私自新建或改建建筑物及附属设施。

　　D、未经甲方许可乙方改变土地用途或私自转租的。

　　5、乙方有权单方解除合同的情况有：因甲方原因该土地被第三方强行侵占或被法院、行政机关查封，导致乙方无法继续使用土地。

　　第十条 争议解决办法

　　1、甲、乙双方因履行本合同所发生的或与本合同有关的一切争议，应当友好协商解决。协商不成，提交仲裁委员会仲裁。

　　第十一条 其他约定事项

　　1、本合同 一式二份，双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

　　2、甲方向乙方提供《土地使用权证》复印件一份，作为本合同附件。

　　甲方签章： 乙方签章：

　　签约日期： 签约日期：

土地租赁合同14

　　甲方【出租方】_______________

　　乙方【承租方】_______________

　　附乙方身份证复印件：

　　根据【中华人民共和国农村土地租赁法】等法律法规的规定，为了农村的经济发展，乙方由于种植的需要，经甲方同意，乙方向甲方租赁土地。为明确双方的权力和义务达成一致。签合同如下；

　　第一条、租赁土地的地名面积。

　　租赁土地的地名叫_______________。面积_______________亩。地址：_______________。

　　第二条、租赁用途。

　　该地块只能种植水稻及蔬菜，不得种植其他作物，否则甲方有权收回土地。在合同期间，不得随便更改土地的用途。

　　第三条、租赁期限。

　　自20__年__月__日至20__年__月__日止。共计_____年。合同期满后，双方同意，可延续合同。

　　第四条、租金及支付方法。

　　每年当年租金共_____元。在每年到期前付清当年的租金。乙方不得中途违约。乙方如果到一年后不交当年租金，乙方有权收回土地。另有约定的除外。国家对土地的补贴以及待遇，由甲方享受。

　　第五条、合同终止。

　　在合同履行期间，如果遇到土地被国家征用或集体规划使用或甲方有需要要收回，租赁方必须服从且甲方不赔偿乙方一切损失。合同终止。

　　第六条、本合同一式两份，甲方、乙方各持一份。由双方签字或盖章后生效。

　　甲方签字：_______________

　　乙方家庭成员签字：_______________

　　联系电话：_______________

　　联系电话：_______________

　　公证人签字：_______________

　　20__年__月__日

土地租赁合同15

　　出租方：以下简称甲方

　　承租方：以下简称乙方

　　根据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规，为明确双方的权利和义务关系，在互助互利的基础上，经双方友好协商，一致达成以下条款，签定本合同，共互执。

　　一、出租土地和厂房的位置，面积：本厂区座落于西安市长安区韦曲街道办鲁家湾村，厂区有车间一层、二层，约1000多平米，库房约500平米，各种设施配套共计40余间，场地约_____亩，东西宽_____米，南北长_____米，员工宿舍10间，全部交由乙方使用。

　　二、租赁期限：租赁从_____年_____月_____日甲方将土地和所有附属物、建筑物交付乙方使用，至_____年_____月_____日，期满后，双方友好协商，在同等条件下优先乙方续签合同。

　　三、租金和租金交付方式：合同签订日，乙方交付甲方两年租金，以后每年按签订日期交付一年租金，年租金为柒万元，三年后递增6%，依此类推。

　　四、有关事项：土地、厂房租赁期内，从_____年_____月

　　五、相关责任：

　　1、在合同签订之日起，甲方应做到厂区水、电、路的畅通和正常使用，如遇人为的原因，造成乙方停产或不能生产，由甲方出面负责协调解决，并处理好外界事宜的干扰，确保乙方正常运作、生产。

　　2、乙方在合同期内必须从事合法的经营生产，按政府部门要求做好厂区的安全工作，不可非法经营，无权擅自将厂区转让给第三者，如遇特殊原因，需变更经营，在不拖欠租金的情况下，乙方有权拥有使用该土地的其它经营项目权力。

　　六、在合同期内：如遇国家政策的变动和当地政府的统一规划，必须服从政策的变迁，乙方所建设的附属物归乙方所有，其索赔条件按《中华人民共和国合同法条例》执行。

　　七、违约责任：甲方未按时交付土地和厂房给乙方使用或提前收回土地和厂房，负担偿付违约金（一年租金），并按乙方所建设的设施等，按实际评估损失予以给乙方赔偿。乙方未按有关规定、非法经营、损害公共利益的行为，导致合同无法履行的，甲方有权终止合同。

　　八、本合同未尽事宜，甲、乙双方协商解决，续加补充条款，并具同等法律效益。

　　九、本合同一式两份，甲、乙双方各执壹份，以备存档，签订日起生效。

　　十、合同期内，如遇不可抗拒的因素，无法按合同条款执行的，可由当地政府，人民法院仲裁。

　　甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________

　　法定代表人（签字）：_________法定代表人（签字）：_________

　　_________年____月____日_________年____月____日