电脑城租赁合同纠纷

　　甲方：乙方：

　　甲、乙双方遵循自愿、公平的原则，经协商一致，订立本协议。

　　第一条乙方向甲方租凭国源电脑城商铺二楼_____号（以下简称该商铺）。该商铺建筑面积为_____平方米，租期为________年，租金为________元/月。

　　第二条同意签订本定金协议时，支付定金人民币_______元。

　　第三条经营项目为_______，乙方承诺按上述前提条件租赁该商铺，其作任何的变更均须获甲方的书面同意，乙方所定商铺必须按市场规划区域的经营品类经营，若未按市场规划的经营品类经营，甲方有权收回该商铺，定金不予退还乙方

　　第四条乙方保证本协议所填写的姓名、电话号码、通讯地址真实有效，如有变更，须以书面形式正式通知甲方。如因填写不准确或变更未通知甲方，导致甲方无法有效送达各种通知，则在通知发出七日内视乙方收到通知，由此引起的后果由乙方负责，甲方不予退还乙方所交预定金，本协议终止履行，甲方有权另行出租该商铺。

　　第五条乙方应在接到甲方通知之日起一周内需来三个月租金，逾期甲方有权解除本协议，甲方不予退还乙方所交预定金，本协议终止履行，甲方有权另行出租该商铺。

　　第六条乙方有权对铺位、档位进行一般性的装修，但进行装修前，须提前____日将装修设计平面图、效果图和装修方案等文字资料、装修现场负责人等申报给甲方审核，批准后发《装修施工许可证》方可施工。施工时，不能把装修工程延伸到通道上，并且不得对主体建筑产生任何危害。如造成甲方租赁物损害，乙方须承担赔偿责任。

　　第七条本协议双方签字或盖章后生效。

　　附带约定：

　　1.本协议书的权益不得转让；

　　2.本协议书一经签订，定金不予退回；

　　3.客户签约时需带齐所需资料，具体向招商人员咨询；

　　4.甲方有权根据业态规划，调整乙方租赁的商铺位置；

　　5.本《协议书》一式两份，甲方持壹份，乙方持壹份，具有同等法律效力。

　　甲方：乙方：

　　甲方（签章）：乙方（签章）：

　　________年____月____日________年____月____日