水面租赁合同

　　水面租赁合同1

　　出租方：________________________________（以下简称甲方）

　　承租方：________________________________（以下简称乙方）

　　为充分发挥资源优势，加强水面利用，提高经济效益，甲方现将由其承包的位于盱眙县城南部的欣业山庄部分水面出租给乙方发展种植。经甲乙双方充分协商，特定立如下协议，以便双方共同遵守：

　　一、租赁标的：甲方将欣业山庄部分水面，总面积 40 亩出租给乙方发展种植、养殖。

　　二、租赁期限： 壹 年， 年 1月 1日至 20xx年 12月 31日。

　　三、租金及付款方式：每年租金为元整，合同签订时乙方交付甲方 壹 年租金元整。

　　四、双方本着诚信原则，处理好交界关系，如果遇水灾，双方鱼塘被淹没，则退水后，以原各自的承包水面界定水产品归谁所有，不得产生争议。如甲方经营的欣业山庄因游客游园需要在不影响水质情况下有权进入乙方水面。水上娱乐项目收益归甲方所有，乙方有义务协助甲方。

　　五、乙方必须合法经营，水电自理，如发生因乙方违法违规被行政机关处罚，甲方有权终止合同。

　　六、承包期间如遇国家政策征用水面，甲乙双方应无条件服从，国家相关水面赔偿及政策性补贴归甲方所有。乙方在承包期间添置的固定资产（含不动产）自行处理，甲方不予认定。

　　七、乙方不得将水面转租他放，一经发现，甲方有权终止合同，所有损失由乙方自行承担。

　　八、乙方在承包期间必须保持生态环境不受破坏，不得在堤坝上栽种树木和植物，并遵守淮海边的防洪防汛的相关规定，协助做好防洪防汛工作。

　　九、违约责任：本协议经双方签字后生效，任何一方不得反悔，如一方违约，应付给对方按实际亩数，以每亩100元违约金赔偿。

　　十、承包期满后，如甲方有意再对外承包，则同等条件下，乙方享有优先承包权。

　　十一、本协议一式三份，甲乙双各持一份，见证方一份（以备存查）。

　　甲方（签字）：

　　乙方（签字）：

　　见证方（签字）：

　　年 月 日

　　水面租赁合同2

　　甲方：

　　乙方：

　　为了正确执行国家的法律、法规和县、镇两级政府政策，明确镇政府与承租（经营）者的权利和义务，维护甲、乙双方的.合法权益，经甲、乙双方充分协商，特制定租赁经营合同条款如下：

　　一、乙方自愿租赁甲方的亩土地（水面），具体区域位置落在 ，该地块四至为____：东：____，西：____，南：____，北：____ 。

　　二、土地（水面）使用年限为 年，即年 月 日至年 月 日止。

　　三、租金及相关费用实行一次性交齐的方式，乙方承租甲方1500亩滩涂进行开发养殖，承租年限20年，每年每亩租金10元，合计租金额30万元，乙方在签定合同时必须一次性交齐。

　　四、乙方租赁经营期间在控制面积内的各种土方工程（含清淤工程）所发生的费用，由乙方自行负担。

　　五、甲方对乙方实行宏观管理和提供社会化服务，乙方承租期内如遇国家实施相关优惠政策，乙方可以享受该政策。

　　六、在承租期内，乙方必须严格服从镇以上政府建设用地和国家整体规划建设的需要，在征用土地时，由甲方出面与征地部门协商，将按相关政策给予适当补偿，但未满期限内的受益部分不予考虑。

　　七、乙方不得私自转让承租经营的土地，如需转让时，必须经甲方批准，实行有偿转让，否则甲方将视同乙方违约终止合同，收回土地。

　　八、在土地承租经营期内，乙方向甲方交纳的各项费用，必须按照XXX镇政府的有关文件规定执行。

　　九、本合同经甲、乙双方签字，由公证处公证后既生法律效力。

　　十、本合同期限内甲、乙双方必须严格执行合同条款，一方违反给守约方造成损失时，由违约方赔偿损失。

　　十一、本合同如与上级政府有关规定不一致的，以上级文件规定为准，并按上级文件执行。

　　十二、在本合同履行期间，如有争议，双方可协商解决，如协商未果，可由法院裁决。

　　十三、本合同一式三份，甲、乙双方各执一份，公证处存档一份。

　　甲方单位（章）法定代表人签字：

　　乙方单位（章）法定代表人签字：

　　年月日 年月日

　　水面租赁合同3

　　甲方（出租方）：

　　乙方（承租方）：

　　双方本着互惠互利共同发展的原则，经双方商定就二道黄河水面承包事宜达成如下协议：

　　一、该水面位于二道黄河，东至：卜家地界，西至：关家地界。

　　二、该水面租赁期为 年，自 年月日至 月整，实行签订合同时一次性付清全部租赁费的方式。

　　三、租赁期间，所有部门对该水面产生的一切费用，均有乙方自行承担，与甲方无关。

　　四、租赁期间，随水面不断扩大，在同等条件下，乙方有权享有优先承包权。

　　五、在租赁期间，该水面因国家征用等所得到的土地补偿费全部归甲方所有，水面养殖产品补偿费全部归乙方所有。

　　六、该水面租赁期间，乙方不得随意取土，也不得转让、出租和毁坏原有地貌。

　　七、本合同应自觉遵守，不得违约，如有违约，应赔偿对方违约金贰拾万元。

　　八、在租赁期间，如因国家扩建河道，乙方无法继续租赁时，甲方应退还乙方剩余年份的租赁费。如有甲方或周边村民与乙方在经营过程中发生纠纷，甲方应进行调解，调解不成的，乙方有权通过法律程序解决，甲方不得干预。

　　九、本合同一式两份，甲乙双方各持一份，自双方签字之日起生效，不得涂改，涂改无效。

　　甲方：

　　乙方：

　　年 日 月