标准版物业广告位租赁合同范本

　　甲方：

　　乙方：

　　甲、乙双方本着平等互利、双赢的原则，经友好协商，根据《中华人民共和国合同法》等有关法律、法规的规定，就XXXXXXXXXXXXXXX安装户外广告牌事宜达成如下协议，双方共同遵守原则。

　　第一条 广告名称、发布位置

　　1、1乙方于本合同期内提供广告位置。

　　1、2 广告的位置：具体位置由乙方指定。

　　1、3 广告的使用性质：宣传，且需符合相关法律法规的规定，办理相关审批手续，否则一切不利后果由甲方承担。

　　第二条 广告发布时间

　　2、1本合同广告发布期限为X年，即自 年 月 日至 年 月 日止。

　　2、2甲方如需继续使用广告位，应在发布期限届满前一个月向乙方书面提出续签合同的要求；在同等条件下，甲方享有该处广告位的优先发布使用权。

　　第三条 广告发布方式

　　3、1 甲方负责提供广告高精喷绘布幔及挂工，乙方负责提供广告位及施工方便；

　　3、2 广告的制作要求：由甲方合作广告公司负责，甲方审定。户外广告的制作、安装需符合有关安全要求，符合相关法律法规的规定。在制作、安装过程中发生的一切人身损害事故由甲方负责承担。

　　3、2、1 广告的载体形式：户外钢架结构

　　3、2、2 广告的规格：

　　第四条 甲方责任

　　4、1在本合同生效后3个工作日内向乙方租赁，并保证所发布广告内容的真实性、合法性。

　　4、2按照本合同第六条的约定向乙方支付广告费。

　　4、3由甲方与有相关资质的公司合作办理广告位使用及广告发布等相关审批手续，否则一切不利后果由甲方承担。广告发布期间如需要更换画面，由甲方另行通知。

　　4、4负责广告设施的管理、维护，防止广告设施脱落、坠落、坍塌（尤其是台风、暴雨、冰雹等恶劣天气经过时），否则一切法律责任及产生的费用由甲方承担。

　　第六条 广告费及结付方式

　　6、1本合同广告费：人民币（大写）：XXXX整/年，（小写）：￥ XXXX 元；税费由甲方承担。物业费、水电费按标准另行结算。

　　6、2甲方应在合同生效之日起3个工作日内支付第一年的广告费XXXX元，及第二年、第三年的定金XXXX元，合计XXXX元，XXXX整。第二年广告费XXXX元于 年 月 日前支付，第三年广告费XXXX元于 年 月 前支付。

　　6、3广告费用结付方式：银行转帐

　　开户银行：XXXXXXX

　　开户名称：XXX

　　银行帐号：XXXXXXXXXXXXX

　　第七条 知识产权

　　7、1本合同广告所有权益（包括但不限于知识产权和所有权）归甲方所有。

　　第八条 违约责任

　　8、1乙方如不能按本合同规定时间租赁，在事先征得甲方同意的前提下，顺延本合同租赁时间；如未得到甲方同意，每逾期一日，按年广告费的1%向甲方支付违约金。

　　8、2乙方如逾期15天仍未能按本合同的租赁约定，甲方有权解除合同；乙方仍应向甲方支付1%约定的违约金

　　8、3 甲方应按本合同约定的时间向乙方支付广告费，每逾期一日，按年广告费的'1%的标准向甲方支付违约金。逾期超过15天，乙方有权解除合同，且甲方应按年广告费30%的标准向乙方支付违约金。

　　8、4如因部分业主反对，导致本合同无法继续履行，甲、乙双方互不追究对方违约责任，本合同自动终止，广告费据实结算。

　　第九条 不可抗力

　　9、1本合同所称不可抗力，是指本合同各方不能预见，并且对其发生和后果不能防止或不能避免且不可克服的客观情况。

　　9、2本合同任何一方因不可抗力不能履行或不能完全履行本合同义务时，应当在不可抗力发生的15日内通知另一方，并向另一方提供由有关部门出具的不可抗力证明。

　　9、3因不可抗力不能履行合同的，根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任，但法律另有规定的除外。迟延履行合同后发生不可抗力的，不能免除责任。

　　9、4如果因不可抗力的影响致使本合同中止履行时，甲方有权决定是否继续履行或终止本合同，并书面通知乙方。乙方应按甲方实际使用该处广告位时间及付费标准进行结算。

　　第十条 争议解决

　　10、1对于因本合同履行而发生的争议，双方可协商解决，协商不成的，双方约定可将争议提交在签约地所在地的人民法院管辖，相关律师费、诉讼费、误工费等所有费用由违约方承担。

　　10、2当产生任何争议及任何争议正在诉讼时，除争议事项外，双方将继续执行本合同未涉争议及诉讼的其它部分。

　　第十一条、本合同未尽事宜，由甲乙双方协商并达成书面补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力，如补充协议与本合同有矛盾之处，以补充协议为准。

　　第十二条、本合同壹式肆份，双方各执贰份，具有同等法律效力。

　　第十三条、本合同经双方代表人签字盖章后生效。

　　甲方（公章）：_________ 乙方（公章）：_________

　　法定代表人（签字）：_________ 法定代表人（签字）：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日