淄博物业收费标准2024,淄博物业费收费新政策

物业收费标准，每个城市都有每个城市规定。本文北文网小编帮大家整理了关于2022年淄博物业收费标准的规定，仅供大家参考！

一、淄博普通住宅指导价格

前段时间，张店区人民政府发布了《普通住宅前期物业公共服务费政府指导价格及浮动幅度》的公告，公示中显示，淄博普通住宅前期物业公共服务费分为5个等级，分别为一星级、二星级、三星级、四星级、五星级，具体价格标准如下：

二、普通住宅物业服务成本或物业支出构成一般包括以下内容：1、管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费用等；2、物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护、检测费用；3、物业管理区域清洁卫生费用；4、物业管理区域绿化养护费用；5、物业管理区域秩序维护、安全防范费用；6、办公费用；7、物业服务企业的固定资产折旧；8、物业共用部位、共用设施设备及公众责任险费用；

三、配备电梯的物业公共服务费中包含电梯运行费用（电梯日常运行所耗费电费、日常维护及相关检测等费用）。电梯运行费用可以平均收取，亦可按楼层分摊。采用分楼层分摊的，其具体分摊办法由物业服务企业与业主或物业使用人在政府指导价范围之内合同形式约定；业主大会成立前，电梯起始层为住宅的，免收电梯起始层业主或物业使用人的电梯运行费用；业主大会成立后，免收电梯运行费用的范围由业主大会与物业服务企业协商确立。

另一公示中，车位方面也有规定：

地上：车位租赁费，150元/车位/月；停车服务费，30元/车位/月。

地下：车位租赁费，200元/车位/月；停车服务费，40元/车位/月。

二、全国物业服务力百强榜单

买房一阵子，物业服务一辈子！

其中，服务里排名前三的分别有：万科物业、绿城物业、碧桂园物业。三者在淄博均有落地项目。

融创、世茂、金地、华润万象、金科、新城悦、中南、富力、华侨城等被淄博人熟知的物业，也在榜单中。

三、小区所属物业

另外，还有两点想跟大家说一下：

1、上文榜单当中，大多是全国性的知名物业，单论本地，其实淄博本土的物业也是受到非常多业主点赞的，当然，也要甄选本地知名物业服务商。（这里就不举例了）

2、购房时项目宣称的物业也可能出现意外，因此，签订购房合同时，一定要仔细阅读，查看物业是否为项目宣传物业，避免“掉包”。

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