物业收费标准，每个城市都有每个城市规定。本文北文网小编帮大家整理了关于2022年湛江物业收费标准的规定，仅供大家参考！
一、多层住宅（不设电梯）物业服务基准价
一级A等：1.00 元/月．m2（按建筑面积算，下同）
一级B等：0.85 元/月．m2
二级A等：0.75元/月．m2
二级B等：0.65 元/月．m2
三级A等：0.55元/月．m2
三级B等：0.45元/月．m2
四 级：0.40元/月．m2
二、浮动幅度
业主大会成立之前的住宅（含自有产权车位、车库）物业服务收费实行政府指导价，具体执行价格由物业服务企业在上述多层住宅相应等级基准价的基础上上下浮动20%范围内根据物业服务实际情况与业主协商确定。
三、高层住宅（设电梯，下同）物业服务收费
高层住宅物业服务收费，在上述多层住宅各等级基准价及上下浮动20%的基础上相应增加0.5元/月．m2(含电梯维护、保养费用，但不包括电梯的维修和更新、改造等费用)执行。
四、物业服务收费确需超过政府指导价标准的，须按照《湛江市优质优价物业服务收费管理规定》（见附件2）执行。
五、住宅小区物业共用水电费用分摊和物业装修管理收费必须按《湛江市住宅小区共用水电费分摊管理规定》（见附件3）和《湛江市住宅小区物业装修收费管理规定》（见附件4）执行。
以上规定从 2012年1月1日起执行。
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