集体土地搬迁补偿协议书

　　搬迁人(甲方)：

　　被搬迁人(乙方)：

　　为保护甲、乙双方权益，保障工业区建设顺利进行，根据本市拆迁有关文件规定，甲、乙双方经协商，同意实行货币补偿，并达成如下协议：

　　一、被搬迁房屋补偿

　　（一）被搬迁房屋所在地的宅基地区位补偿价格为 元/平方米。

　　（二）乙方在搬迁范围内的宅基地面积 平方米，房屋 间，建筑面积 平方米。其中，利用宅基地内自有房屋从事生产经营活动并持有工商营业执照的`房屋建筑面积_______平方米。

　　（三）经北京金地房地产评估有限公司评估，宅基地区位补偿款 元，房屋重置成新价 元，附属物评估价 元，共计 元。

　　二、搬迁补助费

　　1、搬家补助费： 元；

　　2、提前搬家奖励费： 元；

　　3、移机费： 元；

　　４、停产停业综合补助费：__________元；

　　5、其他补助费： 。

　　以上共计 元。

　　三、结算方式

　　乙方持本协议第一项、第二项费用合计人民币 元（大写： ）与村委会签订楼房安置协议并结算差价。

　　乙方如放弃本次楼房安置，甲方将上述补偿款总金额在 日内以银行活期存折方式交给乙方。甲方未按约定期限向乙方交付银行存折的，应按延期天数向乙方支付违约金每天 元。

　　四、乙方搬迁期限

　　乙方应在 ___年___月___日前完成搬迁，并将原房屋交甲方拆除。

　　乙方未按约定期限完成搬迁的，应按延期天数向甲方支付违约金每天 元。

　　五、房地权属注销登记

　　甲乙双方签定本协议之时，乙方应将原宅基地使用证、房屋产权批示交给甲方。

　　六、争议解决方式

　　本协议在履行中如发生争议，双方可协商解决，协商不成的，双方均可向通州区人民法院提起诉讼。

　　七、协议文本

　　本协议一式三份，甲、乙双方各持一份，有关部门留存一份。

　　八、协议生效

　　本协议自甲、乙双方签字或者盖章后生效。

　　甲方（盖章）：

　　乙方（签字或盖章）：

　　委托代理人：_____________

　　委托代理人：_______________

　　___年___月___日

　　___年___月___日