垫付协议书

　　甲方：______（以下简称甲方）

　　乙方：______（以下简称乙方）

　　地址：______

　　身份证号：______联系电话：______

　　按平等互利原则，经甲乙双方协商一致共同签定本协议书；

　　一、______垫付协议条款如下：

　　1、甲方同意乙方采用分期交纳首付款方式购买甲方开发的______小区

　　号楼______单元______室，约定建筑面积为______㎡，单价为______元/㎡，总金额为人民币______元整（______）。

　　2、双方确认乙方欠甲方购房首付款共计人民币（大写）

　　元整，甲方同意乙方于______年______月______日前支付人民币______元整，于______年______月______日前支付人民币______元整，于______年______月______日前支付人民币______元整。

　　3、如乙方未能按本协议第一条第2款约定付款，乙方从欠款日按银行同期贷款利率三倍承担利息、违约金，逾期超过一个月，视为乙方放弃购买甲方有权解除《商品房买卖合同》并追究乙方违约责任。

　　二、乙方未能清偿本协议第一条约定款项前，甲方不承担向乙方交房义务及逾期交房的`违约责任；甲方按乙方付款时间顺延交房时间及办理产权登记时间。

　　三、如双方在协议执行中产生纠纷，可向项目所在地人民法院提起诉讼。

　　四、本协议自双方签字盖章之日起生效，与本协议不一致的以本协议为准。

　　五、如乙方未能在上述约定时间内付清欠款，定金______万元整（______）不予返还，所交纳的余下购房首付款在约定时间后五日内给予无息退还，甲方不承担任何责任，并将其房源由甲方另行出售，不再予以通知。

　　六、本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

　　甲方（签字盖章）：______乙方（签字）：______

　　______年______月______日______年______月______日