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房屋协议书三篇

更新时间:2023-08-02 23:54:04 来源:高考在线

房屋协议书 篇1

  协议双方:

  甲方:XXX 身份证号:XXXXXXXXXX

  乙方:XXX 身份证号:XXXXXXXXXX

  协议前提:

  甲乙双方各有房屋两间,共同位于xx镇xx街道xx路段。甲方房屋共三层半(含地下室一层),建成于xx年;乙方房屋第二、三、四层建于20xx年(地下一层与甲方同时建设);因甲乙双方房屋为整体基脚,乙方必须与甲方共墙才能保证二、三、四层房屋的整体结构。

  协议事项:

  1、为保证乙房屋的整体结构,经甲乙双方协商,乙方向甲方支付人民币xx元(XX元*XX块砖),甲方同意乙方使用第一、二、三层墙体。

  2、因乙方房屋建成时间迟于甲方,且高于甲方房屋,若共墙部分出现漏水、渗水、墙脚下沉等情况,给甲方房屋造成的损失由乙方负责。

  3、甲乙双方房屋发生出租、转让、买卖、继承、抵押等经济行为,均不得损害共墙的整体性。该协议应随经济手续流转,该协议在房屋存续期间永久有效。因上述经济行为所产生的一切法律后果均由各自承担。

  4、甲乙双方任何一方拆除重建房屋,均须保持共墙结构的完整性。乙方拆除重建时,乙方须为甲方保留共墙部分,甲方须向乙方按市场价支付?块砖的经济补偿;甲方拆除重建房屋时,也须为乙方保留共墙部分,乙方须在减砖XX(块)后,按市场价向甲方支付共墙其余用砖的价款。

  5、其他议定事项:

  该协议一式两份,由双方签字按指印生效。房屋所有权变更不影响该协议效力。

  甲方签字(按指印):XXX

  乙方签字(按指印):XXX

  20xx年X月XX日

房屋协议书 篇2

  甲方:吴培元,住

  乙方:王元良,住

  甲、乙双方经平等、自愿协商一致,就房屋加层合作事宜,达成如下协议:

  一、位于xx市xx区新度镇郑坂村下厝56号,地号为116026133,土地面积为53.55m2(具体以《集体土地建设用地使用证》登记附属简易图为参考),土地四至以《集体土地建设用地使用证》登记记载为准,该土地使用权、房屋所有权及其他权属均为甲方吴培元所有,即拥有该土地及房屋的占有权、使用权、收益权、处分权。

  二、甲方在上述土地上盖有住宅屋(瓦房一层),现甲、乙协商一致,由乙方出资在甲方房屋上加盖楼层至三层半(含甲方原有第一层)。合作内容为:

  (1)乙方出资加盖2-3.5层;

  (2)乙方建设包含有房屋的完整住宅通用结构(含门、窗、卫生间等通用住宅结构);

  (3)乙方负责接通水、电线路及相关设施等;

  (3)乙方负责房屋的室内外装修(至少需室内外粉刷);

  (4)加盖楼层的材料费、零部件设施及聘请工人所花费的费用均由乙方承担;

  (5)乙方加盖的楼层需达到能够正常居住标准,并因此产生的相关费用由乙方自行承担。

  (6)原第一层瓦房的屋顶瓦片等的拆除工作由乙方负责,由此产生的费用亦由乙方承担。

  三、甲方在甲方所有的上述土地使用权的土地四周扩建房屋(均为瓦房一层),面积约200m2(含甲方所有的53.55 m2,具体面积以实物为准)。乙方均在该一层瓦房加盖至三层半,合作加盖房屋内容如同上述第二条规定合作内容(1)-(6)。

  四、关于加盖房屋权属问题,甲方拥有该整座房屋的占有权、使用权、收益权、处分权,乙方与甲方共同享有加盖部分房屋的占有权、使用权、收益权。

  五、甲、方双方协商一致,甲方房屋扩建后占地面积约为200m2(含甲方所有的53.55 m2),甲方同意乙方享有100m2占地面积,但该100m2不得含有甲方所有的《集体土地建设用地使用证》登记的53.55m2,即该53.55 m2不论事实还是法律均为甲方单独享有。

  六、关于孳息取得、房屋增值部分权属及其他所得。例如:房屋的租金。甲方享有整座房屋的孳息取得的`取得权,乙方与甲方共同享有加层部分孳息取得的取得权;若房屋增值部分,对合作部分乙方享有与甲方共同主张的权益;若房屋拆迁系货币补偿,涉及拆迁补偿款及其他补偿款项部分,双方拥有共同分割的权利;若房屋拆迁系产权置换,甲、乙双方需另行签订合同约定。

  七、关于合作部分的转让、抵押、贷款等事宜。乙方转让该合作房屋或将该合作房屋进行抵押、贷款等,需与甲方协商并征得甲方的同意后,方可转让或实施,否则由此造成的损失由乙方承担。

  八、基于乙方的原因由该合作房屋而对甲方造成损失的,乙方应承担赔偿责任。

  十、本协议自双方签字盖章之日起发生法律效力。

  十一、本协议一式两份,双方各执一份。

  甲方:xxx 乙方:xxx

  日期:xxxx年xx月xx日 日期:xxxx年xx月xx日

房屋协议书 篇3

  出租方(甲方): 身份证号:

  承租方(乙方): 身份证号:

  甲,乙双方通过友好协商,就房屋租赁事宜达成协议如下。

  一、租赁地址:__________________________________________________;

  二、租用期限及其约定。

  1.租用期限:自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日。

  2.房屋租金:每年________元人民币;大写:_____________________

  3.付款方式:按年支付,一次性交齐。

  4.租赁期内的水、电、煤气、电话、有线电视费、由乙方支付,房屋修缮、取暖费等费用由甲方支付。

  5.租用期内,乙方有下列情形之一的甲方可终止合同,收回房屋使用权,乙方需承担全部责任,并赔偿甲方损失:

  (1)乙方擅自将房屋转租,转让或转借的;

  (2)乙方利用承租房屋进行非法活动损害公共利益的;

  三、双方责任及义务:

  1.乙方须按时交纳水、电、煤、电话等费用,并务必将以上费用帐单交给甲方,甲方须监督检查以上费用;

  2.租用期满后,乙方如需继续使用,应提前1个月提出,甲方可根据实际情况,在同等条件下给予优先;

  3.乙方入住该物业小区应保持周围环境整洁做好防火防盗工作,如发生事故乙方应负全部责任。

  4.乙方不得擅自改变室内结构,并爱惜使用室内设施,若人为损坏的将给予甲方 相应赔偿;如发生自然损坏,应及时通知甲方,并配合甲方及时给予修复。

  5.甲方收取乙方押金_______元,房屋到期后,如屋内设施有损坏乙方需按价赔偿,租赁期间乙方不得拖欠房屋的水、电、煤气等费用,否则在押金中扣除,如屋内设施无损坏,无拖欠费用,甲方将押金全部返还乙方。

  四、其它未尽事宜,由甲乙双方协商解决,协商不成按有关现行法规办理或提交有关仲裁机关进行仲裁

  本协议一式二份,甲乙双方各执一份,签字后即行生效

  出租方: 承租方:

  联系电话: 联系电话:

  签约日期: 年 月 日