房屋违约协议书范本

　　甲方（出卖人）：

　　乙方（买受人）：

　　鉴于：

　　1、XX年月日，甲、乙双方共同签订了（XX市商品房预售合同）（合同编号： ），乙方购买XX住宅楼，乙方已向甲方支付购房款人民币 元。

　　2、甲方应于XX年10月31日前向乙方交付商品房。

　　3、XX小区住宅楼工程逾期竣工，甲方未能按合同约定期限向乙方交付商品房。

　　4、乙方已收到甲方的（入住通知书），甲方自XX年5月20日起办理入住手续，乙方同意甲方的`逾期交房违约金截止至XX年5月19日。

　　5、乙方已于XX年5月30日办理了入住手续，接收了商品房。

　　6、自XX年11月1日起至XX年5月19日止，甲方逾期交房2.1日，对照（XX市商品房预售合同）第十三条之约定，甲方按日计算向乙方支付全部已付款万分之四的违约金，甲方应向乙方支付逾期违约金人民币 元。

　　甲乙双方经协商，达成以下协议共同执行：

　　一、甲方向乙方支付逾期交房违约金人民币 元，于XX年月日前以现金方式一次付清。

　　二、乙方收到甲方支付的违约金给甲方开具收据。

　　三、乙方收到甲方支付违约金，视同甲方已履行违约赔偿责任，乙方不得再向甲方提出金钱给付主张或要求。

　　四、本协议自双方签字盖章之日起生效。

　　五、本协议一式三份，甲方持两份，乙方持一份，具有同等法律效力。

　　甲方：________，性别：_______，汉族_______，________年________月出生，现住_______，身份证号码为：________，联系电话：________。

　　乙方：___________，性别：________，汉族，________年________月出生，现住________，身份证号码为：________，联系电话________。

　　监督单位：________

　　监督单位名称________

　　（盖章）

　　________年________月________日立