土地抵押协议书范本

　　土地抵押协议书1

　　债权人：_______________________（以下简称甲方）

　　债务人：_______________________（以下简称乙方）

　　兹因土地抵押借款事宜，经双方同意订立各条款如下：第一条乙方所有下列土地提向甲方抵押借款。第二条本约抵押借款金额人民币

　　债权人：_______________________（以下简称甲方）

　　债务人：_______________________（以下简称乙方）

　　兹因土地抵押借款事宜，经双方同意订立各条款如下：

　　第一条、乙方所有下列土地提向甲方抵押借款。

　　第二条、本约抵押借款金额人民币________________万元。

　　第三条、本约抵押借款期间，自________年______月______日起，至________年______月______日止，共计________年。期限届满之日清偿。

　　第四条、本约抵押借款利息，依国家银行核定的放款利率计算，并于每月一日计提利息。

　　第五条、本约抵押借款的土地应提向政府主管机关办理抵押权设定登记，并于办妥抵押权设定时，甲方应将全部借款一次交付与乙方。

　　第六条、本约办妥抵押权设定登记后，其土地所有权、他项权利证明书及设定契约书均由甲方收执。

　　第七条、本约办理抵押权设定登记，所需的印花税、登记费及代办费均由乙方负担。

　　第八条、本约期限届满前后，若乙方还清借款时，甲方应会同办理抵押权涂销登记，不得借词刁难或故意拖延，若乙方届满不清偿，甲方得依法申请法院拍卖抵押的不动产土地。

　　第九条、本约自签订日下生效。

　　第十条、本契约书一式两份，双方各执一份为凭。

　　甲方：________________________

　　住址：________________________

　　身份证号码：__________________

　　日期：

　　乙方：________________________

　　住址：________________________

　　身份证号码：__________________

　　日期：

　　土地抵押协议书2

　　抵押人（以下简称甲方）

　　抵押权人（以下简称乙方）

　　甲、乙双方根据《中华人民共和国城市房地产管理法》和《中华人民共和国担保法》的有关规定本着自愿、互利、公平和诚实信用的原则就土地使用权抵押事项进行充分协商特订立以下合同以资共同遵守。

　　一、甲方为清尝债务以合法拥有的座落在_______镇（乡）_______路（村）_______巷（组）_______号土地使用权作抵押向乙方提供经济担保。其四至为东至_______；西至_______；南至_______；北至_______；抵押土地面积_______平方米现用途为_______用地。地上建筑物_______幢_______平方米；地上附着物平方米。

　　二、担保范围

　　1、抵押借款的贷款本息。

　　2、处分抵押物所需费用。

　　3、甲、乙双方应缴纳的税费。

　　4、其它

　　三、抵押期限及抵押额

　　甲方以上述土地使用权抵押于乙方期限_______年（月）时间从_______年_______月_______日至_______年_______月_______日止。

　　抵押地块经评估_______年_______月_______日土地使用权抵押出让总价为人民币_______万元大写_______元。乙方同意以土地使用权总地价的_______%折合人民币_______万元大写_______元为最高额贷款付给甲方。

　　四、民事责任

　　1、甲方对产权的责任抵押期间甲方应维护抵押地块土地使用现状的完好。乙方有权按抵押合同约定检查由甲方占管的抵押物使用状况。

　　2、甲方占管期间未征得乙方书面同意不得擅自将抵押的'土地出租、变卖、赠与、调换不得任意改变其用途和再次抵押。

　　五、违约责任及争议处理办法。

　　六、抵押物的处分

　　本宗地土地使用权原以划拨方式取得土地使用权抵押期满抵押人不能履行债务抵押权人占有或处分土地使用权时处分土地使用权所得价款双方一致同意首先向政府交纳抵押人与_______国土资源局签订的《国有土地使用权出让合同》所规定应交的出让金处分抵押物的费用。

　　七、合同的变更与解除

　　1、抵押合同如发生变更甲、乙双方应在变更之日起向xx市国土资源局申请办理抵押变更登记。

　　2、抵押关系终止甲、乙双方应在终止之日起二十日（港、澳、台地区或境外当事人在三个月）内向xx市国土资源局申请注销抵押登记。

　　八、本合同若有未尽事宜双方议定补充如下。

　　_____________________________________________________________________________

　　九、本合同经甲、乙双方签章并经_______国土资源局办理登记后生效。

　　十、本合同及补充协议、附件一式一份甲、乙双方、登记机关有关部门各执一份。合同及补充协议、附件具有同等法律效力。

　　抵押人（签章）：

　　法定代表人（签章）；

　　委托代理人（签章）：

　　签约时间：_______年_______月_______日

　　签约地点：

　　抵押权人（签章）

　　法定代表人（签章）：

　　委托代理人（签章）

　　签约时间：_______年_______月_______日

　　签约地点：