土建工程清包意向协议书

　　甲方：

　　身份证号：

　　乙方：

　　身份证号：

　　担保人：

　　身份证号：

　　按照《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和建筑法》及其他有关法律、行政法规的规定遵循平等、自愿、公平和诚信用的'原则，双方本建设工程施工事项协商一致，仃立本合同。

　　一、工程概况

　　工程名称：锦添一天域国际高层住宅楼

　　工程地点：郴州市人民西路公园旁边

　　工程内容：锦添一天域国际高层住宅楼4栋建筑面积大约110000平方米，(按施工图纸计算面积)框架剪力墙结构，地上32层，地下2层。

　　资金来源：公司自筹

　　二、承包方式

　　①承包土建分部清包工程,(包工不包料).

　　②承包范围:

　　1、结构装饰部分

　　①本工程从破桩头开始至屋面构架的所有模板工程、钢筋工程、架子搭拆工程、混凝土工程、砌体工程、内外粉装饰、屋面工程、明沟、散水、化粪池。承包范围内图纸设计的预埋件制作、预留、预埋工程及土建所有的工程内容，实行劳务工程大包干。

　　②承包单价

　　按建筑面积430元/平方米（因建筑图纸未出此价为保底价），

　　付款方式:按长沙建工与锦泰房地产合同约定付工程款.

　　结算方式: 按长沙建工与锦泰房地产合同约定及实际工程量不少75％结算。

　　③机械设备、劳动力的投入及安全质量要求按长沙建工与锦泰房地产合同约定执行.

　　三、双方责任

　　1、甲方责任：

　　①保证项目的真实性；

　　②保证施工合同的签订，监督合同的履约与实施；

　　③负责协调开发方关系；

　　④负责项目工程款的支付和工程结算的协调工作，负责甲方与乙方在该项目合同条款中对资金支付的履约。

　　⑤负责向业主交信誉金。

　　⑥如正签施工合同与双方拟定合同条款有变动时应由甲方负责履行（结算方式、付款方式、垫资和履约金等）。

　　2、乙方责任

　　①无条件的履行由长沙建工集团与锦泰房地产签订的施工合同中的所有条款执行；

　　②必须严格按照国家的法律法规执行；

　　③必须协调好各部门的关系，一切行动听从甲方和承建方的指挥；

　　④负责协调施工过程中与长沙建工集团承建方的关系。

　　⑤乙方具备高层施工能力及实力。

　　四、履约责任

　　①双方签订此协议时支付信誉履约金伍拾万整；

　　②第一次付款，签订此协议，支付50万。正式签合同合法生效后，在指定时间内补足250万，如果未如期交250万和经考察确实不具备此工程包工的能力、实力，乙方自动退场，甲方退还履约金50万(不计息)。按长沙建工与锦泰房地产合同约定付工程款.

　　五、对于项目进场约定：若该项目在20xx年11月26日前进场施工，如在此时间后进场施工，在20xx年 12 月 26 日之前如数退还50万履约金，同时合同继续履行（若因此项目甲方单方变更乙方权限，而带来的经济损失，由甲方无条件承担）。

　　本协议一式三份，签字生效，未尽事宜待长沙建工与锦泰房地产合同签订后补充

　　甲方：

　　乙方：

　　担保人：

　　时间： 年 月 日。