交接验收的协议书

交接验收的协议书

　　篇一：交接验收协议

　　物业交接协议

　　甲方（业主方）：飞亚达（集团）股份公司

　　乙方（移交方）：中建二局

　　丙方：（接管方）深圳市中航物业管理有限公司

　　为确保飞亚达大厦物业移交验收工作的顺利进行，明确各方的责、权、利关系，保证大厦主体结构安全，满足设施设备使用功能，使物业接管验收工作顺利周全，经认真准备和商讨，甲、乙、丙三方就大厦物业接管验收工作协议如下：

　　一、 交接原则与要求

　　（一）原则

　　1、 保障业主利益原则；

　　2、 安全平稳过渡原则；

　　3、 保障按时交付使用原则；

　　4、 友好协商、力求完美原则；

　　（二）要求

　　1、 确保物业使用安全、功能正常，方便用户；

　　2、 设施设备交接万无一失；

　　3、 资料交接齐全、条理清晰；

　　二、 时间安排

　　大厦接管验收工作自2004年1月6日起，分三步进行。第一步为丙方护管员进驻大厦，维护大厦公共秩序，实行门禁制度；第二步为甲方及丙方接管验收小组完成质量和使用功能等方面的查验工作，第三部为物品清点(见附件《物品交接方法》)、交接及签署接管验收文件等，时间安排为：

　　1月6日至8日，丙方护管员进场熟悉情况

　　1月8日下午6时，丙方护管员进驻大厦；

　　1月9日上午9时起，大厦实行门禁制度，人员及物品出入执行大厦相关管理制度，详见《大厦出入临时管理规定》等；

　　1月6日至1月10日，由验收接管小组对大厦质量与使用功能等进行查验； 1月10日至15日物品清点、移交、签收等。

　　三、 权利和义务

　　（一）甲方权利和义务

　　1、 有权要求乙方按建筑规范和设计要求等限时进行整改；

　　2、 有权拒绝接收未达到要求的项目及事项；

　　3、 负责组织和通知各方人员参与并

　　按《物业接管验收方案》制定的工作计划

　　按时完成接管验收工作；

　　4、 负责督促乙方按时完成整改项目；

　　5、 负责协调解决接管验收中各方的意见分歧；

　　6、 支持、配合丙方安管人员对违反大厦管理规定的'行为进行劝阻。

　　（二）乙方的权利和义务

　　1、 有权按照相关规范对验收意见作出说明和解释；

　　2、 有权针对须整改的项目提出改进方案；

　　3、 负责指派专人全力配合接管验收小组按照《物业接管验收方案》按时完成

　　交接工作；

　　4、 负责及时完成验收小组提出的整改项目；

　　5、 遵守大厦相关管理规定，协助丙方安管员对施工人员及各分包方进行管理、

　　约束；

　　6、 负责安排接管验收期间各专业的技术培训工作。

　　（三）丙方的权利和义务

　　1、 有权从建筑规范、设计要求及物业管理专业角度对验收中发现的问题提出

　　整改意见和建议；

　　2、 有权拒绝接收未达到验收标准的项目；

　　3、 负责指派专业人员组成验收小组，按照《物业接管验收方案》按时完成物

　　业接管验收工作；

　　4、 负责维护大厦公共秩序，防止物品丢失和损坏；

　　5、 负责参与整改项目的监督、验收工作；

　　6、 负责指派专业管理和技术人员全面接管大厦物业管理工作。

　　签定协议的各方应认真履行协议规定的责任和义务，按照《物业接管验收方案》规定的验收标准开展工作；任何一方如违反本协议规定，不履行协议，并给其他方造成损失的，应负赔偿责任。

　　本协议一式三份，甲乙丙三方各执一份，未尽事宜，三方本着友好协商，有利于顺利完成接管收工作的原则，另行协商。

　　甲方（签章）：深圳市飞亚达（集团）股份有限公司

　　代表：

　　乙方（签章）：中建二局

　　代表：

　　丙方( 签章）：深圳中航物业管理有限公司

　　代表：

　　签约时间：二〇〇四年一月 日

　　篇二：验收合同

　　验 收 合 同

　　甲方（买方）：

　　乙方（卖方）：

　　甲、 乙双方经过友好协商，兹签订如下协议并共同遵守：

　　在甲方的积极配合下，乙方顺利完成甲方委托 （合同号为LZ20100605，以下简称本项目），在规定的时间内，甲方就本项目的全部内容进行审核和验收之后，认定均符合合同要求，并同意通过验收。

　　第一条 验收方式

　　1．产品到达甲方指定地点进行安装调试后，甲、乙双方共同进行验收、调试。甲方向乙方说明商品的安装的位置，核对商品数量、规格，颜色，保证商品符合使用质量状况，经乙方确认，当面向乙方交验产品，并介绍产品的使用、维护方法，明示质保期。

　　2．验收标准：

　　1）产品外形、包装完好；

　　2）产品符合合同要求及标准；

　　3）乙方应提供产品合格证或质量保证书及必要的技术资料；

　　4）甲方认可设备的安装、调试无问题。

　　第二条 对产品提了异议的时间和方法

　　1．双方在验收过程中，如果发现产品的颜色、规格、数量、质量与本合同附件规定不符，甲方有权拒付不符合合同规定产品的货款，并在产品到货5日内向乙方提出书面异议和处理意见。

　　2．如甲方未按规定期限提出书面异议的，视为所交产品符合合同附件一的规定。书面异议的提出时间以甲方签发日期或交邮递日期为准。

　　3．乙方在接到甲方书面异议后，应在3日内提出书面处理意见，否则，即视为默认甲方提出的异议和处理意见。

　　第三条 本合同签订日，是产品验收通过日。

　　第四条 本合同经双方签字，视为本项目验收通过。甲方应向乙方结清本次合同所有剩余款项。如不按此合同执行，逾期每日甲方向乙方支付合同总价款5%的违约金。

　　第五条 本合同经双方签字认可，即产生法律效力。

　　第六条 本合同一式两份 双方各持一份。

　　甲 方（盖章）： 乙 方（盖章）：

　　地址：地址：

　　代表人（签字）：法定代表人（签字）：

　　联 系 电 话： 联 系 电 话：

　　年 月 日 年 月 日