物业出租业务协议书

　　甲方：

　　乙方：广州市XX房地产咨询有限公司。

　　一、现甲方委托乙方协助 XX文化广场商业步行街 物业的出租业务。

　　具体情况如下：

　　物业地址：位于 广东XX市XX路 ；

　　物业面积： 17460 m2；

　　租金： ；管理费 元/m2；

　　二、协议有效期限： 20xx 年 11 月 5 日至 20xx 年 5 月 5 日。

　　三、招商代理费：

　　1、招商顾问费：人民币十二万元/半年（含招商人员的工资、差旅费）

　　2、招商代理费：二个月租金

　　3、支付期限及方式：乙方协助甲方与租户签订租赁合同（契约），租户交齐合同（契约）规定二按一租即日，甲方向乙方支付代理佣金。同时乙方向甲方出具正式发票。

　　四、双方责任。

　　（一）甲方

　　1、甲方将按本协议相关条款支付乙方租赁代理费。

　　2、向乙方提供的有关文件和证明等资料。

　　3、 为乙方带客户视察现场提供方便。

　　（二）乙方

　　1、 乙方跟办的客户名单必须有甲方签字确认方为有效。

　　2、 乙方协助甲方负责整个租赁交易过程的工作，包括联系客户，带客户视察、洽谈条款，磋商合约，签订合同（契约）等等，甲方为最终决策权。

　　五、法律责任

　　1、乙方必须遵守甲方规定的各项商业条款，未征得甲方同意前，不得擅自答应客户任何要求。

　　2、乙方在代理过程中不得损害甲方利益，否则应赔偿损失。

　　六、 本协议一式两份，双方各持一份，具有同等法律效力。

　　甲 方： 乙 方：广州市XXX房地产咨询有限公司。

　　代表人： 代表人：XXX。

　　地 址： 地 址：体育XXX南方证券大厦五层。

　　电 话： 电话：XXXXXXXX。

　　日 期： 日 期：