六安租房补贴2024怎么申请,附申请条件和政策发放时间解读

六安租房补贴申请条件如下:住房困难的中等偏下收入家庭；住房困难的新就业大中专毕业生；住房困难的外来务工人员；市政府引进的特殊专业技术人才。

一、申请对象

（一）住房困难的中等偏下收入家庭。住房困难的中等偏下收入家庭申请公共租赁住房，应同时具备以下条件：

1、具有六安城区120平方公里范围内常住户口，且至少有一名家庭成员实际居住1年以上；

2、申请人及家庭成员人均年收入低于上一年度人均年可支配收入，且家庭资产在5万元（含）以下；

3、申请人及家庭成员无房产或人均住房建筑面积低于15平方米；

4、申请人及家庭成员未享受住住房保障的；

5、家庭成员间具有法定的赡养、扶养或抚养关系。

（二）住房困难的新就业大中专毕业生。住房困难的新就业大中专毕业生申请公共租赁住房，应同时具备以下条件：

1.申请人为六安城区120平方公里范围内行政事业单位、企业新就业的大中专毕业生；

2.申请人参加工作1年（含）以上；

3.申请人已与行政事业单位、企业正式办理录（聘）用手续；

4.申请人在六安城区120平方公里范围内无房产，且在六安市范围内未享受住房保障的。

（三）住房困难的外来务工人员。住房困难的外来务工人员申请公共租赁住房，应同时具备以下条件：

1.申请人在六安城区120平方公里范围内，已依法与用工企业签订劳动合同1年（含）以上；

1. 申请人连续缴纳养社会保险费1年（含）以上；

3.申请人在六安城区120平方公里范围内无房产，所在企业未解决住房。

（四）特殊群体。

住房困难特殊群体，经市政府批准，可优先分配入住公共租赁住房：

1.市政府引进的特殊专业技术人才；

2.在六安城区120平方公里范围内工作的全国和省部级劳模、英模，荣立二等功以上的复转军人；

3.经市政府批准的特殊住房困难群体。

二、资产认定

（一）住房认定。有以下情形之一的，不得申请公共租赁住房：

1.拥有私有住房，且人均住房建筑面积超出15（含）平方米的；

2.已承租公有住房的；

3.申请家庭在申请前已转让私有住房（含房改房、集资建房等）不满2年的；

4.待入住拆迁安置住房的；

5.待入住商品住房的。

（二）资产范围。除日常生活资产外，家庭资产（不含房产）超出规定标准的，不得申请公共租赁住房。家庭资产（不含房产）包括：

1.车辆（不含自行车、电瓶车、摩托车）；

2.现金、住房公积金、有价证券等；

3.其他资产。

三、申请材料

（一）住房困难的中等偏下收入家庭申请公共租赁住房，应当提交以下材料：

1.申请书（原件）；

2.申请人及其家庭成员身份证和户口簿（验原件，收复印件）；

3.属城市低保家庭的，提供《安徽省城市居民最低生活保障证》（验原件，收复印件）；属城市中等偏下收入家庭的，提供主管部门或所在街道办事处出具的家庭成员月收入证明（原件）；

4.申请人家庭主要资产证明材料（原件）；

5.房屋权属证书（验原件，收复印件），或房屋档案查询证明，租赁住房协议（原件）；

6.其他证明材料（婚姻状况证明、残疾证、优抚证等）。

（二）住房困难的新就业大中专毕业生申请公共租赁住房，应提交以下材料：

1.申请书（原件）；

2.申请人及其家庭成员身份证和户口簿（验原件，收复印件）；

3.申请人与用人单位办理的正式录（聘）用材料（验原件，收复印件）；

4.申请人连续缴纳社会保险费1年（含）以上的证明材料（企业中的大中专毕业生）（原件或验原件，收复印件）；

5.房屋档案查询证明，租赁住房协议（原件）。

（三）住房困难的外来务工人员申请公共租赁住房，应提交以下材料：

1.申请书（原件）；

2.申请人及其家庭成员身份证（验原件，收复印件）；

3.申请人与用人单位签订的劳动合同（验原件，收复印件）；

4.申请人连续缴纳社会保险费1年（含）以上的证明材料（原件或验原件，收复印件）；

5.申请人所在工作单位出具的未提供住房证明，房屋档案查询证明，租赁住房协议（原件）。

四、申请审核程序

1.申请。申请人向户籍所在地或单位坐落地街道办事处提出申请，并提交规定的材料。

2.初审。街道办事处应当自受理申请之日起10个工作日内，对申请人的家庭人口、家庭收入、家庭资产、家庭住房等是否符合规定条件提出初审意见。符合条件的，街道办事处应当自提出初审意见之日起2个工作日内进行公示，公示不少于7个工作日；公示期满2个工作日内，对公示无异议或经查证异议不成立的，将初审意见和申请材料一并报区住房保障部门、民政部门。

3.审核。区住房保障部门应当自收到初审意见和申请材料之日起5个工作日内，对申请人房产状况进行调查核实并提出审核意见，提交同级民政部门。

区民政部门应当自收到初审意见和申请材料之日起15个工作日内，通过申请救助家庭经济状况核对信息系统平台，对申请人的家庭收入、家庭资产进行调查核实，提出审核意见，提交同级住房保障部门。

4.登记。经审核符合条件的，由区住房保障部门在区政府网站公示申请人名单及其家庭收入、资产、住房等状况，公示不少于7个工作日。对公示无异议或经查证异议不成立的，作为公共租赁住房保障对象予以登记，登记结果报市住房保障部门备案。

经审核，不符合规定条件的，由区住房保障部门书面通知申请人并说明理由。申请人对审核结果有异议的，可申请复核。

五、分配管理

区住房保障部门根据市住保办下达的公共租赁住房分配房源，公开组织摇号选房。摇号过程应当邀请市、区人大代表、政协委员、政风行风监督员以及新闻媒体等参与，由公证机构全程监督，并出具公证书。公共租赁住房分配结果应当在区政府、市住房保障部门等网站公布。对未摇中的申请人，按轮候有关规定转至下一轮次分配。

公共租赁住房原则以家庭为单位进行分配：1人户安排在40平方米以内，2人户安排在40-50平方米；3人（含）以上户安排在50-60平方米。

对符合条件的优抚对象，在同等条件下，应当优先安排。

六、签订合同

摇号分配后，区住房保障部门应及时向申请人出具分配通知书。申请人持分配通知书与市保障性住房管理服务中心签订租赁合同。

公共租赁住房租赁期限为3年。租赁期满需要续租的，承租人应在租赁期满3个月前提出申请。经审核符合规定条件的，准予续租，重新签订租赁合同。

七、租金标准

市本级公共租赁住房租金执行政府定价，按市价格主管部门批准的租金标准收取。公共租赁住房租金实行动态管理，定期调整，并向社会公布。

公共租赁住房实行差别化租金。廉租住房和公共租赁住房并轨后，新入住、且属城市低保家庭的，采取租金减免方式予以保障，按1元/平方米收取租金；已入住原廉租住房的承租家庭，其租金水平仍按原合同约定执行。

八、监督管理

（一）对以虚假材料等骗取公共租赁住房的申请人，一经查实，由原分配审定机关作出取消分配资格，责令限期退回承租的公共租赁住房，5年内不得再次申请公共租赁住房。

（二）承租人违反国家和省市有关规定且拒不改正的的，由原分配审定机关作出处理决定，责令承租人限期退回公共租赁住房；对拒不执行处理决定的，依法申请人民法院强制执行。

（三）已入住公共租赁住房的家庭，应按年度如实申报家庭收入、家庭资产、家庭住房等情况。原申请、审核机关应按规定对承租对象的家庭收入、家庭资产、家庭房产等情况进行调查、信息比对和审查，并按规定作出处理。审查结果应当公开。

（四）市住房保障、民政、人社、财政、公安、工商、税务、住房公积金等部门应加强对公共租赁住房分配工作的监督指导。区政府（管委）及其有关部门要认真负责，提高办事效率，严格办事时限，按规定办理公共租赁住房分配，确保公平、公正、公开。

（五）在公共租赁住房分配和后期管理中玩忽职守、滥用职权、徇私舞弊行为的，依法依纪追究相关单位和人员责任；构成犯罪的，移送司法机关处理。

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